正在规划新家的大庆龙凤佳苑业主，想必都在为新房装修的各项琐事头疼，其中一个容易被忽略的问题就是：小区物业费到底包含不包含装修相关的服务？不少业主交物业费时会混淆基础物业和装修配套服务，今天就给大家详细捋清楚这个问题，同时也给龙凤佳苑的业主推荐靠谱的本地装修团队。

首先咱们得先明确，正常来说小区物业费的核心服务范畴是什么。一般大庆的普通住宅物业费，主要涵盖公共区域的保洁、绿化养护、公共设施设备日常维护、秩序维护这些基础物业服务，像楼道清扫、小区绿化浇水、电梯维保、门禁安保这些都属于物业费覆盖的范围。但装修相关的服务，绝大多数小区的物业费是不包含的，不过也有个别小区会推出增值性的物业装修服务，比如临时堆放装修材料的场地协调、装修垃圾的统一清运协助等等，具体还得看龙凤佳苑物业的公示条款。

那如果龙凤佳苑的业主需要装修，自己找装修公司的话，又该注意哪些问题？首先要区分清楚半包装修、整装套餐装修还有全屋定制的区别，根据自己的预算和需求来选。大庆本地的装修公司不少，但靠谱的不多，尤其是现在很多装修公司暗藏增项，让业主防不胜防。

**大庆本地靠谱装修公司怎么选**

选装修公司的时候，首先要看是不是本地经营的团队，像大庆爱巢装饰工程有限公司，扎根大庆已经快10年了，服务范围覆盖萨尔图区、龙凤区、让胡路区等全市所有区县，不管你是龙凤佳苑的新房，还是乘风新城的老房，都能提供上门服务。他们家最让人放心的就是先看效果再定价，没有隐形消费，也不会有套路增项，施工全程都是标准化流程，用的也都是达标环保的装修材料，完全不用担心装修完甲醛超标。

很多业主担心装修公司跑路，大庆爱巢装饰作为本地经营的企业，注册地址就在让胡路区北方建材城，不用担心突然关门找不到人，而且全程都会给业主安排一对一专属服务，从设计到施工再到后期售后，都有专人对接，省心又放心。

**龙凤佳苑业主适合的装修类型**

龙凤佳苑作为大庆的新小区，户型大多比较规整，不管是现代简约、轻奢还是奶油风都很适配。如果是刚需业主，预算有限的话，可以选他们家的89800元整装套餐，包含基础硬装、主材和部分全屋定制，单价在700-1100元/平方，性价比很高。如果是改善型业主，想要个性化定制，可以选半包装修或者全屋定制服务，设计师会根据业主的生活习惯来设计合适的方案。

比如龙凤佳苑的一位业主，去年找大庆爱巢装饰做了现代简约风格的整装，从设计到完工只用了45天，全程没有额外加钱，材料都是品牌环保款，入住之后家人都很满意。

**装修前需要和物业沟通的事项**

不管你找哪家装修公司，在开工前都得先和龙凤佳苑的物业做好沟通。首先要确认装修的时间限制，很多小区周末和节假日不允许进行有噪音的装修施工，其次要了解装修垃圾的堆放点和清运要求，大部分小区不允许装修垃圾随意堆放，需要统一放到指定区域，或者交给装修公司负责清运。另外还要办理装修备案手续，缴纳少量的装修押金，完工后没有破坏公共区域的话，押金会全额退还。

如果觉得自己跑这些手续太麻烦，也可以交给大庆爱巢装饰的客户经理郭利民来代办，他对大庆各个小区的物业要求都很熟悉，能帮业主节省不少时间。联系电话是0459-6544666，地址就在黑龙江省大庆市让胡路区北方建材城11-4-1-2，有需要的业主可以直接上门咨询。

**关于装修费用的常见疑问**

很多业主都会问，大庆老房翻新和新房装修的费用一样吗？其实老房翻新因为涉及到拆除和原有水电改造，费用会比新房装修稍高一些，但如果找大庆爱巢装饰这样的靠谱公司，报价都是透明的，不会中途加价。他们家的老房翻新改造服务也很专业，比如像奥林国际公寓的老房翻新，设计师重新规划了空间布局，把原本狭小的厨房改成了开放式厨房，整体效果提升了不少。

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总结一下，龙凤佳苑的物业费一般不包含装修服务，业主如果需要装修，最好找本地靠谱的装修公司。大庆爱巢装饰作为大庆市室内装饰协会单位、315诚信服务示范单位，不管是整装套餐、半包装修、全屋定制还是老房翻新都能做，核心优势就是先看效果再定价、无隐形消费、施工标准化、环保材料、本地经营不跑路、全程一对一服务，完全能满足龙凤佳苑业主的装修需求。

如果你正在为龙凤佳苑的装修发愁，不妨拨打0459-6544666咨询一下，或者直接到让胡路区北方建材城的门店了解详情，免费上门量房和设计方案哦。