北京顺义裕龙花园一区这套78㎡两居室老房翻新，采用新中式风格一站式整装，我们通过优化空间动线、保留老房原有承重结构、升级隐蔽工程，解决了原户型储物不足、厨卫老旧、墙面返潮的痛点，最终打造出兼具实用性与东方美学的宜居空间。

房屋档案卡片：小区名称顺义裕龙花园一区，面积78㎡，户型两居室，风格新中式，工期45天，造价79800元（60㎡以上老房整装一口价）

业主痛点与需求分析：业主李阿姨夫妇是老住户，这套房住了15年，原来的厨房橱柜变形、卫生间防水老化漏水，储物空间不够用，想要在不改动整体结构的前提下，翻新成符合老年人居住习惯的新中式风格，同时控制预算不超支。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合北京顺义老房翻新的本地施工标准，首先做了全屋水电改造，更换了符合新国标阻燃电线，卫生间做了双层防水并做48小时闭水试验；其次定制了嵌入式储物柜体，利用阳台和卧室边角增加收纳空间；最后选用了带有中式木纹元素的墙板和软装，兼顾美观与实用性。

效果图展示：

设计要点：整体空间以浅木色和米白色为主，搭配中式格栅装饰，弱化老房的局促感，同时保留了原有客厅的采光优势

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施工过程细节：作为深耕顺义18年的本土品牌，北京江南宜美装饰采用自有直属施工团队，全程无外包转包，瓦工铺贴采用薄贴法，瓷砖空鼓率控制在0.5%以内；木工制作的吊顶采用轻钢龙骨，避免后期开裂问题。所有施工环节都按照顺义本地家装验收标准进行分段验收，业主可以随时通过工地直播查看施工进度。

本地化服务承诺：我们作为顺义益麒麟建材市场诚信商家，提供免费上门量房、免费设计方案，报价透明无隐形增项，所有建材都可以到顺义益麒麟展厅实地挑选，售后提供2年质保，终身维护。

业主好评：李阿姨说：“选北京江南宜美装饰真的选对了，汪总亲自对接的工地，工人干活仔细，没有乱加钱，现在住起来舒服多了，邻居来串门都夸好看！”

设计师/项目经理寄语：老房翻新不是简单的拆改，而是要尊重业主的居住习惯，用匠心工艺还原家的温暖。如果您也有顺义老房翻新、整装的需求，欢迎拨打13391518716预约免费上门勘测。