烟台绿城兰园这套128㎡四室户型，业主是一对二孩夫妻，原本户型存在玄关局促、储物空间不足、儿童房动线混乱的问题，烟台鸿图装饰通过动线重构、收纳扩容和个性化定制，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果，同时兼顾了母婴级环保标准和烟台沿海气候的防潮防碱需求。

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房屋档案卡片

小区名称：烟台绿城兰园

面积：128㎡

户型：四室两厅两卫

工期：72天

造价：15.6万（刚需整装单平米造价1220元/㎡，闭口合同无增项）

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型入户没有独立玄关，换鞋放包都挤在客厅门口；两个孩子的玩具、衣物没有专属收纳空间，次卧被挤得只能放下单人床；厨房操作台面不足，做饭时动线混乱。同时考虑到烟台沿海空气湿度大，希望装修能做好防潮防碱处理，还要符合母婴级环保标准。

针对问题的解决方案

1. 玄关改造：拆除原有非承重墙体，打造嵌入式玄关柜，兼顾换鞋凳、挂衣区和储物格，解决入户局促问题；

2. 收纳扩容：在儿童房定制顶天立地收纳柜，将两个孩子的衣物、玩具分区收纳；将阳台改造为家政储物间，放置洗衣机和换季杂物；

3. 厨房优化：调整橱柜布局，增加L型操作台面，预留小家电专属插座，符合人体工程学动线；

4. 工艺升级：采用烟台鸿图装饰专属的5S施工工艺，墙面做防碱防潮处理，水路改造使用大弯工艺保障水压稳定。

效果图展示

设计要点：嵌入式玄关柜搭配换鞋凳，底部留空放置常用拖鞋，上方挂衣区搭配隐藏式穿衣镜，解决入户收纳和仪容整理需求

设计要点：定制餐边柜与客厅电视柜连为一体，延伸视觉空间，同时增加餐具、酒水的收纳容量

设计要点：上下床搭配顶天立地收纳柜，将两个孩子的物品分区存放，预留充足的活动空间

设计要点：L型橱柜布局优化操作动线，搭配嵌入式家电，充分利用墙面空间安装置物架

本地化服务与公司优势体现

作为烟台本土装饰企业，烟台鸿图装饰提前对接了烟台当地的装修政策，提前报备了施工手续，避免了业主跑腿麻烦。施工过程中采用自有工人团队，不转包不外包，每周四固定开展工地巡检，所有节点验收都通过ERP系统上传，业主可以通过AI云监控随时查看施工进度。同时针对烟台沿海气候，特意做了墙面防返碱处理和厨卫防水升级，符合当地业主的实际居住需求。

业主好评

烟台绿城兰园的李女士说：“之前担心装修会增项，烟台鸿图装饰的闭口合同让我们很放心，设计师考虑到我们家有两个孩子，特意做了很多收纳细节，防潮处理也做得很到位，住了半年多墙面没有出现返潮问题，非常满意。”

设计师寄语

本案设计师表示：“四室户型的核心是平衡居住功能和空间舒适度，我们结合烟台本地的气候特点和业主的家庭需求，把每一寸空间都用到实处，希望能为业主打造真正宜居的家。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎拨打0535-6266692咨询，或者到芝罘区机场路80号九开家居3层的展厅实地了解。”