这套西安电建一号院98㎡三居室案例，主打刚需家庭的实用型改造，通过打通阳台扩容餐厨区、定制嵌入式收纳解决储物痛点，同时兼顾颜值与环保，全程采用陕西大嘴鸟装饰的一站式整装服务，从设计到落地仅用45天，完美适配西安本地刚需家庭的居住需求。

房屋基本档案

小区名称：西安电建一号院
面积：98㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包8.9万

业主痛点与需求分析

业主是一对新婚夫妻，原本的户型存在三个明显问题：一是厨房空间狭小，两人同时做饭就会拥挤；二是入户没有玄关收纳区，外卖和杂物只能堆在客厅；三是阳台闲置浪费，没有预留洗衣晾晒区。业主希望改造后能兼顾日常做饭、朋友聚餐的功能，同时打造一个整洁不杂乱的居住环境，预算控制在10万以内。

专属解决方案落地过程

针对业主的需求，陕西大嘴鸟装饰的设计师团队结合西安本地家装的环保标准和施工规范，制定了三套改造方案：首先将厨房与南侧阳台打通，把阳台纳入餐厨区，定制了L型橱柜+嵌入式洗碗机，解决了做饭拥挤的问题；其次在入户处定制了顶天立地玄关柜，兼顾换鞋、储物和挂衣功能；最后在阳台预留了洗衣柜和晾晒区，同时做了防水处理适配西安的梅雨天气。施工过程中采用自有独立施工团队，每道工序都有10年以上经验的管家统筹，严格按照半包498元/㎡的标准执行辅材配送，全程零增项。

客厅整体采用浅灰色墙面+原木色地板的搭配，搭配浅色系沙发和悬浮电视柜，最大化利用98㎡的空间视觉效果，同时预留了足够的活动区域，方便业主日常待客。

打通阳台后的餐厨一体化空间，定制了嵌入式家电柜，不仅扩容了操作台面，还让整体视觉更整洁统一，符合现代简约的风格定位。

入户玄关定制了顶天立地收纳柜，底部预留换鞋区，中间留出台面放置钥匙和随身物品，顶部封闭收纳换季杂物，完美解决了入户杂乱的痛点。

阳台定制了洗衣柜+吊柜组合，预留了晾晒区，同时做了防水防潮处理，适配西安本地的气候特点，让阳台兼具洗衣、储物功能。

本地化服务与品牌优势

作为扎根西安灞桥区的本土装饰公司，陕西大嘴鸟装饰全程提供管家式服务，每一户工地都配备10年以上经验的施工管家，统筹安排施工工序和材料配送，同时拥有2000㎡实体材料展厅，业主可以现场挑选主材，全程透明化报价。本次案例严格执行一口价零增项承诺，施工工期严格控制在45天内，没有出现拖延情况，同时所有施工材料都符合西安本地的环保检测标准，让业主入住更安心。

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业主好评反馈

西安电建一号院的王女士表示：“原本担心老房改造会踩坑，没想到陕西大嘴鸟装饰的设计师完全get到了我们的需求，从方案沟通到落地全程都很省心，尤其是收纳设计解决了我们家储物难的大问题，朋友来家里做客都夸空间利用得好。”

设计师寄语

本次案例的设计师表示：“98㎡的刚需户型最重要的就是实用和美观平衡，我们结合西安本地家庭的居住习惯，把每一寸空间都用到实处，希望能让业主拥有更舒适的居住体验。如果您也有西安本地的家装改造需求，欢迎拨打18891993193咨询，或者直接到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角的门店了解详情。”