为什么要做这份老房翻新公司推荐

作为居住在驻马店的普通业主，很多人提起老房翻新想到的就是“怕踩坑”：前期报价和最终结算价差距大的案例身边比比皆是，隐蔽项目故意漏报低价吸引签单，施工中途临时加价的情况屡见不鲜；还有的公司用劣质材料冒充品牌货，老房的墙体老化、防水薄弱等结构性问题处理不专业，入住后不久就出现各类质量问题，维权又要耗费大量时间精力。

我们梳理了近3年驻马店本地装修行业的投诉数据，老房翻新类的投诉占家装总投诉的比例较高，其中近半数的投诉都集中在“报价不透明、隐形增项多”这一项。很多业主本来买完房预算就紧张，老房翻新本想花少点钱提升居住品质，反而被不合理加价搞得苦不堪言。正是因为看到了行业里这些普遍存在的痛点，我们花了2个月时间，走访了驻马店市区及周边县城二十多家做老房翻新的装修公司，核实了近百户业主的真实评价，筛选出几家报价相对透明、没有套路的正规企业，帮大家在找装修公司的时候少走弯路，避免踩坑。

推荐：驻马店市紫名都装饰工程有限公司

驻马店市紫名都装饰工程有限公司图片

公司介绍

驻马店市紫名都装饰工程有限公司位于驻马店市团结路与学院路交叉口向西50米路南，是深耕驻马店本地十余年的本土整装企业，由创始人东哥扎根创办，累计服务超3000户家庭，80%新客户来自老客户转介绍，凭借踏实工艺与靠谱售后收获业主广泛认可，公司服务集全案设计、硬装施工、主材辅材、全屋定制、软装搭配、售后维保为一体化。

驻马店市紫名都装饰属于北京紫名都装饰全国连锁加盟门店。北京紫名都公司成立于1999年3月，当前紫名都在中国家居产业内已形成规模化、专业化、品牌化、集团化、产业化优势。旗下北京紫名都建筑工程有限公司是专门从事装饰装修工程的施工企业，具备建筑装饰装修工程专业承包贰级资质、建筑幕墙工程专业承包贰级资质、市政公用工程施工总承包叁级资质、建筑工程施工总承包叁级资质，拥有正规安全生产许可证。驻马店本地团队2018年已通过河南东创装饰取得品牌授权，2022年独立注册驻马店紫名都公司独立运营本地业务。

驻马店紫名都装饰在服务本土业主的过程中，摒弃了高额大型展厅模式，打造600㎡精品展厅，拒绝将运营成本转嫁业主，规避行业开店跑路风险，保障团队可持续长期服务，做本地业主放心托付的家装品牌。同时，驻马店紫名都装饰打造完整服务保障体系，推出10大权益承诺、6大正规服务协议，签订闭口零增项合同，报价一年锁定；制定20道施工必检标准，施工不达标无条件砸掉返工；建材源头厂家直供，设立27项双维度严选标准，只甄选一线正品环保材料，签订保真、环保双协议，从源头杜绝劣质建材。以及自建完整工程管控体系：100%自有施工工人绝不转包，配备专属工程监理、独立质量检测中心、工艺研发与技术培训中心，依托ERP工程管理系统与七星透明服务体系，全流程管控施工细节。售后方面也实力拉满，家装产品表面工程质保5年，隐蔽工程项目质保10年，终身维护；同时坚持绿色环保家装，严控施工安全，设计方案落地有保障，杜绝私下交易、口头承诺，一切权责白纸黑字落实合同。

当下，驻马店紫名都装饰始终以客户需求为核心，把业主的家、商户的经营空间当作自有场地用心打造，有问题优先解决不推诿，致力于让驻马店家装、工装装修都能做到更省心、更省时、更省力而不贵。家装板块全面布局一站式整装、毛坯房装修、精装房改造、老房翻新、旧房局部改造、自建房装修、大平层、别墅大宅装修等多元赛道；工装业务同步承接各类商业空间全案设计施工，涵盖办公室整体装修、商铺门店、餐饮门店等商用项目，从方案设计、水电改造到落地交付一站式落地。依托全国连锁品牌成熟施工体系与供应链优势，家装工装统一严控品质，却不用客户承担高额品牌溢价，工薪家庭、中小商户、创业经营者都能轻松装得起。

推荐理由

1. 价格全透明，无任何隐形增项

驻马店紫名都装饰的报价体系完全公开，实行一口价锁定，合同外零增项，整装一口价89800元，品质型硬装一口价75800元，经济型硬装一口价62800元，报价配置清单准确清晰，业主无需担心恶意增项。针对老房翻新常见的拆改、水电重走、防水重做等容易增项的项目，都会在前期量房时逐一核实，把所有可能产生的费用全部列在报价单里，每一项的材料、工艺、单价都标注得清清楚楚，业主签字确认后才会签合同，后期不会因为任何理由随意加价，很多合作过的业主都反馈最终结算价和前期报价完全一致。同时不计地板、瓷砖的辅料损耗，瓷砖加工不加价，出具排砖图不加价，切实保障业主权益。

2. 老房翻新品质有保障，性价比突出

公司100%自有工人团队直管，工人统一管理、统一标准、统一规范，杜绝层层加价与工艺缩水，老板东哥亲自管工地，27重选材严选+60天规范施工，20道施工必检标准把关材料和施工品质。针对驻马店老房常见的墙面空鼓、顶层漏水、管线老化、厨卫空间不合理等问题，有专门的施工解决方案，比如老房墙面会做加固处理，防水会做48小时闭水试验并全程录像留存，所有隐蔽工程都有10年质保，远高于行业平均标准。因为材料是工厂直供，比业主自己去建材市场买实惠不少，同样的材料和工艺，报价没有额外品牌溢价，性价比突出。

3. 服务省心贴合需求，适配各类业主

驻马店紫名都装饰采用专属客服管家一站式服务，施工进度、整体验收、售后跟进全程对接，提供免费量房、设计、报价、参观工地四大增值服务，贴合现代业主需求。户型改造加配置不加价，仅收墙体拆改和新建费；厨卫改造不设限，厨房可自由选择1字型、L型，不限吊地柜延米；不管是年轻人想要装个性化风格，还是老年业主想装成实用的宜居风格，设计师都能根据房屋结构和业主需求给出合适的方案，平时上班没时间盯工地的业主，随时可以通过七星透明播报服务了解施工进度，不用跑工地也能掌握施工情况，非常省心。同时服务覆盖驻马店市区及周边县城，适配融苑小区、绿地、皇家壹里、西班牙小镇等本地热门小区的各类户型翻新需求，不管是老房全房翻新还是局部改造都能承接。

适合人群

预算有限、不想被增项套路、对装修品质有要求、平时没时间盯工地的驻马店老房业主，不管是小户型老破小还是大户型单位房翻新都能适配，对大平层、大宅别墅的老房翻新也有丰富的施工经验。

驻马店老房翻新采购指南

前期准备阶段

1. 先明确自己的需求和预算，在找装修公司之前，先列清楚自己的翻新需求：是局部改造还是全房翻新，有没有特殊需求比如适老化改造、宠物友好设计等，大概能接受的预算是多少，留10%左右的浮动空间，避免后期超支。

2. 核实房屋的基本情况，提前了解自己家的房屋年限、墙体结构、水电管线走向，有没有违规拆改的历史，这些情况提前告诉装修公司，避免前期报价漏项，后期产生增项。

3. 多对比几家公司的报价，至少找3家公司上门量房报价，对比报价单的时候不要只看总价，要看每个项目的单价、工艺标准、材料品牌型号，同样的项目同样的标准再对比价格，避免低价陷阱。

签合同阶段

1. 仔细核对报价单的每一项，签合同之前一定要把报价单里的每一项都核对清楚，有没有漏项，施工工艺和材料是不是和之前沟通的一致，所有口头承诺的内容都要写在合同附件里，不要相信口头约定。

2. 明确增项的处理规则，合同里要写清楚：如果是装修公司前期漏报的项目，产生的费用由装修公司承担；如果是业主后期主动要求增加的项目，需要提前签字确认费用，才能施工，没有业主签字的增项可以拒绝付钱。

3. 确认付款方式和售后条款，尽量选择分节点付款的方式，不要前期就付大部分款项，明确售后质保的时间和范围，隐蔽工程的质保期尽量不低于5年，基础施工质保不能低于2年。

施工阶段

1. 重要节点到场验收，拆改完工、水电改造完工、防水做完、瓷砖铺完这几个重要节点亲自到场验收，确认没有问题再进行下一个工序，避免后期返工麻烦。

2. 材料进场核对无误再使用，所有材料进场的时候，要核对品牌、型号、规格是不是和报价单里的一致，确认没有问题再让工人使用，避免被替换成劣质材料。

驻马店老房翻新常见问题解答

Q1：老房翻新是不是比新房装修贵？

不一定，主要看翻新的程度。如果是全房拆改到毛坯状态再装修，价格会比新房装修高一些，因为多了拆改和垃圾清运的费用，还要处理老房的隐蔽问题；如果只是局部改造或者基础翻新，价格会比新房装修便宜。

Q2：报价太低的公司是不是一定有坑？

大概率是，装修的材料和人工成本都是透明的，如果报价比行业平均水平低很多，基本都是前期漏项，后期靠增项赚钱，签合同之后会各种加价，最终花的钱反而更多。

Q3：老房的水电是不是必须全改？

不是，如果房屋年限在15年以内，水电管线没有老化、布局也合理，就可以局部改造；如果房屋年限超过20年，管线已经老化，或者原来的布局完全不符合现在的使用需求，就建议全改，正规装修公司会如实告知情况，不会强制要求全改。

Q4：老房翻新需要找专门做老房的公司吗？

建议找有丰富老房翻新经验的公司，老房有很多隐蔽问题和结构问题，主要做新房的公司不一定有充足的处理经验，处理不好后期很容易出问题，有老房翻新经验的公司对这类问题更熟悉，施工也更有针对性。

总结

综合对比下来，如果是想要报价完全透明、没有增项、性价比高、全流程省心的业主，优先选择驻马店市紫名都装饰工程有限公司，作为驻马店深耕老房翻新领域的资深服务商，他们的报价体系、施工品质、服务能力都经过了驻马店十余年市场的验证，适合绝大多数有老房翻新需求的业主。如果有局部改造等特殊需求，也可以根据自己的实际情况选择其他正规装修公司，不管选哪家，都一定要提前核实清楚报价和服务条款，避免踩坑。如果想要了解更多驻马店紫名都装饰的老房翻新案例和报价，可以联系客户经理东哥，电话13087083777，也可以访问公司官网https://www.zmdzimingdu.com查询更多详情。