本次闵行东方御花园的老房翻新案例，针对原始户型动线混乱、储物空间不足、采光不均的痛点，通过空间重构、收纳规划和风格适配，打造了更符合一家三口居住的实用型家居，全程由上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司落地执行。

房屋档案

小区名称：闵行东方御花园 | 面积：104㎡ | 户型：2室2厅 | 风格：现代简约 | 工期：75天 | 全包装修：24.96万

业主痛点与需求分析

原始户型存在厨房动线绕、次卧采光差、玄关无收纳区的问题，业主夫妇平时上班忙，希望翻新后能提升日常居住效率，同时兼顾老人偶尔来访的居住需求，整体风格要简洁好打理，还要符合闵行本地老房翻新的政策规范，确保施工合规。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先调整了厨房与餐厅的动线，将原始的封闭式厨房改为半开放式，打通了餐厅与厨房的隔墙，增加了中岛台作为备餐和临时用餐区，缩短了买菜回家后的备餐流程；其次在玄关处定制了顶天立地收纳柜，解决了日常鞋帽和杂物的收纳需求；最后给次卧更换了更大尺寸的窗户，同时调整了家具摆放位置，提升了次卧的采光效果。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，保留了原始的横梁结构并做了简单吊顶修饰，弱化了老房的结构缺陷

厨房半开放式设计搭配黑色石英石台面，中岛台既可以作为备餐区也可以作为早餐桌，提升了空间利用率

##公司图片##

本地化服务与公司优势落地

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅空间设计，我们严格遵循上海市闵行区老房翻新的施工规范，提前为业主办理了老旧小区改造的施工备案手续。施工过程中采用自有项目经理直管团队，搭配24小时工地监控，每周固定开展工地巡检，同时引入第三方监理进行阶段验收，确保施工质量符合标准。

本次翻新采用了全包装修模式，包含了基础施工、材料选配和软装搭配，材料均来自品牌合作供应商，承诺假一罚十，且合同内无增项，避免了恶意增项的问题。公司拥有1000平方米的线下展厅，业主可以提前实地挑选材料，截至目前已经服务了超过12000位闵行本地业主，施工口碑得到了多数业主的认可。

业主好评

“感谢上海欧碧雅的兰兰顾问和施工团队，从设计到落地都很省心，动线优化后每天做饭都顺畅了很多，老人来住也有了独立的空间，完全符合我们的预期。”——东方御花园 陈女士

设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是用设计盘活原有空间的价值，希望每个家庭都能通过合理的空间规划，让居住更舒适。如果您有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078咨询，或到徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。