漯河烟厂家属院这套60㎡两室一厅老房，是典型的90年代单位家属楼户型，业主李阿姨一家想要在保留老房烟火气的基础上，解决储物不足、动线混乱、厨卫老旧的问题。漯河金螳螂家装饰的设计团队通过空间重构+适配漯河本地居住习惯的细节设计，最终实现了实用与美观的平衡，整体改造周期90个工作日，选用性价比整装套餐，造价约6.6万元。

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### 房屋档案卡片

小区名称：漯河烟厂家属院
面积：60㎡
户型：两室一厅一卫
风格：原木混搭风
工期：90个工作日
造价：66000元

### 业主痛点与需求分析

李阿姨一家的核心诉求主要有三点：一是老房厨房空间太小，做饭转身都费劲；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物没地方放；三是卫生间防水老化，经常出现渗漏问题。同时李阿姨希望保留老房的邻里氛围，不想改动太多原有结构，又能让居住更舒适。结合漯河本地老房改造的常见问题，我们还发现这套房的水电管线已经老化，存在安全隐患。

### 针对性解决方案

我们团队首先通过BIM三维建模提前预演了改造细节，针对户型缺陷做了三点调整：一是将原有阳台纳入厨房空间，拓展出操作台面和储物区；二是利用玄关和卧室角落定制嵌入式柜体，最大化利用闲置空间；三是重新更换全屋水电管线，同时做了二次防水处理。另外结合漯河本地家庭的居住习惯，增加了餐边柜收纳区，方便存放米面粮油等生活用品。

### 效果图展示

设计要点：定制嵌入式鞋柜+换鞋凳，兼顾收纳与日常使用，贴合漯河家庭日常储物需求

设计要点：打通阳台与厨房，打造L型操作台面，增加吊柜和地柜储物空间

设计要点：定制餐边柜替代原有简易置物架，同时兼顾餐厅收纳与展示功能

设计要点：重新做防水处理，更换卫浴洁具，优化干湿分离动线

### 业主好评

漯河烟厂家属院的李阿姨说：“之前担心老房改造会破坏原有邻里关系，没想到漯河金螳螂家装饰的工人都很细心，施工期间还主动配合我们的作息时间，现在住起来比以前舒服太多了，储物空间够多，做饭也不挤了。”

### 本地化服务承诺

作为漯河本地的上市装饰集团直营门店，我们承诺1分钟响应售后需求，24小时上门处理，水电基础类质保10年，主材同步质保5年，同时提供第三方资金托管服务，节点验收合格后再付款，零增项透明报价，让漯河业主装修更安心。

### 设计师/项目经理寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯和本地居住需求，这套烟厂家属院的案例让我们明白，用心做好每一个细节，才能让老房焕发新的生机。如果您也有漯河本地的老房改造、新房装修需求，欢迎拨打0395-7777888联系刘经理，或到源汇区汉江路与乐山路交叉口西长江国际广场6号楼106号商铺的门店咨询。