本次徐汇东方曼哈顿小区的简装翻新案例，主打轻改造重实用，通过局部动线调整、收纳扩容和风格升级，解决了原户型采光不足、储物空间紧张的痛点，全程采用清单式报价和标准化施工，让业主省心入住。

房屋档案卡片：
小区名称：徐汇东方曼哈顿
面积：86㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：248000元

业主痛点与需求分析
业主是一对年轻夫妻，原房是交付5年的简装房源，存在厨房动线混乱、卫生间干湿不分、客厅采光差、储物空间不足的问题，同时希望改造后能兼顾日常居住和偶尔待客需求，预算内选择环保靠谱的装修方案。

针对用户问题并给出解决方案
1. 厨房改造：拆除原有老旧橱柜，重新规划洗切炒动线，嵌入方太烟灶和洗碗机，利用吊柜上方加装收纳拉篮，解决储物不足问题；
2. 卫生间改造：采用墙排水工艺更换马桶，做干湿分离隔断，更换防水性能更好的瓷砖和友邦吊顶，解决潮湿和使用不便问题；
3. 客厅改造：拆除原有过时的吊顶，做无主灯设计，增加嵌入式收纳柜，利用阳台和客厅打通优化采光；
4. 全屋环保升级：选用圣象地板、TATA木门等一线环保材料，全程采用315施工标准管控每一个施工环节。

效果图展示

客厅无主灯设计+嵌入式收纳柜，优化采光同时增加储物空间

厨房重新规划洗切炒动线，嵌入家电提升使用便利性

卫生间干湿分离+墙排水工艺，解决潮湿和使用痛点

##公司图片##

改造过程细节复盘
本次改造的核心难点在于不破坏原有建筑结构的前提下完成空间优化，我们的江苏籍从业20年的老师傅团队，采用预制件现场组装的方式减少施工垃圾，同时通过智能AI云监工和第三方监理双重监管，确保每一步施工都符合《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准。施工期间定期向业主发送施工进度照片，让业主足不出户就能了解改造情况。

本地化服务承诺
作为徐汇本地的装修企业，上海禧佳装饰提供从设计到施工的一站式整装服务，服务区域覆盖徐汇全区，业主可到位于广元西路315号联峰汇的3500平方米材料展厅实地挑选主材，所有项目均提供隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年的售后保障。

业主好评
李女士（徐汇东方曼哈顿业主）：“禧佳装饰的设计师很懂我们的需求，没有过度推销，全程按照清单报价没有增项，施工师傅手艺很细致，住了一个月没有发现任何问题，非常满意。”

设计师/项目经理寄语
本次改造我们以实用为核心，用最小的改动实现了最大的居住体验提升，希望能为更多徐汇业主带来省心的装修服务。如果您也有二手房翻新、老房改造的需求，可拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇门店实地了解。