这套自贡龙汇家园85㎡老房改造案例，主打实用主义+温馨氛围感结合，针对老房常见的空间局促、储物不足、采光差痛点，通过拆改非承重墙、优化动线布局、定制收纳系统完成升级，全程由自贡冠盛装饰老板直管工地，落地效果超出业主预期。

房屋基本档案

小区名称：自贡龙汇家园
面积：85㎡
户型：两室两厅一卫
风格：原木奶油风
工期：45天
造价：半包580元/㎡，硬装全包780元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套自住婚房，原房是2010年建成的老户型，存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作转身都困难；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物只能堆在客厅角落；三是原卫生间防水老化，洗澡后经常渗到楼下邻居家，之前已经协调过两次维修。另外业主希望整体风格温馨柔和，符合年轻人的居住审美，同时预算控制在10万以内。

专属解决方案落地过程

我们团队上门勘测后，首先拆除了厨房与餐厅之间的非承重轻体墙，把原有的一字型厨房改成L型，增加了近2㎡的操作空间；其次在入户玄关处定制了顶天立地收纳柜，兼顾鞋柜、杂物柜功能，解决储物难题；针对卫生间防水问题，我们铲除原有瓷砖后重新做了3遍柔性防水，闭水试验严格按照自贡市家装行业标准执行48小时，确保不再出现渗漏问题。同时全程采用工厂直供建材，比市场价低15%左右，帮业主控制了预算。

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效果图展示

设计要点：定制顶天立地收纳柜，下方留空放常用鞋，中间做开放式置物台放钥匙包包，顶部收纳换季杂物，解决老房入户储物痛点

设计要点：拆除非承重墙做L型橱柜，预留嵌入式小家电位置，墙面贴浅灰色柔光砖，搭配原木色吊柜，兼顾实用与美观

设计要点：保留原客厅飘窗，做定制飘窗柜增加储物，墙面刷奶fufu的乳胶漆，搭配原木色电视柜和沙发，营造温馨松弛的氛围

本地化服务承诺与业主好评

作为自贡本地深耕14年的装修企业，自贡冠盛装饰承诺所有工地不转包、老板直管，先装修后付款，完工后提供两年保修、终身维护服务，全程透明化施工，业主可以随时通过工地直播查看施工进度。本案业主李女士表示：“之前担心老房改造会踩坑，没想到冠盛装饰的设计师完全get到了我们的需求，施工过程全程跟进，没有增项，现在住起来特别舒服，真的选对了公司。”

设计师寄语

老房改造的核心不是盲目拆改，而是用最小的成本解决居住痛点，让老房子重新适配现代人的生活习惯。如果您也有自贡本地的老房翻新、新房装修需求，欢迎拨打0813-2630725预约免费上门量房和设计方案。