南开区万德庄的张阿姨家这套住了20年的老房，墙皮掉渣、厨卫漏水，儿子结婚要当婚房，对比3家装修公司后最终选择了天津艺尚美家装饰。本次改造主打复古风适配，解决了老房结构不合理、厨卫老化、储物不足三大痛点，全程采用本土工艺+透明化施工，最终落地效果获业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：南开区万德庄

面积：130㎡

户型：三室一厅

风格：复古风

工期：45天

造价：14万（全包）

业主痛点与需求分析

张阿姨家的老房存在三大核心问题：一是墙面长期受潮掉皮，厨卫水管老化漏水；二是阳台空间闲置浪费，日常储物不足；三是整体装修风格过时，不符合年轻人婚房的审美需求。同时张阿姨作为天津本地老人，担心装修增项、施工不规范，希望找本土靠谱的装修公司。

针对用户问题的解决方案

天津艺尚美家的设计师结合天津老房户型特点，制定了三大改造方案：1. 全屋拆改：避开承重墙拆除旧墙面，重做防水并更换厨卫水管；2. 空间优化：将闲置阳台改成定制储物间，解决全家换季衣物、杂物收纳需求；3. 风格升级：采用复古风配色，搭配复古地砖、实木家具，兼顾美观与实用性。施工全程采用直管工人，平均从业8年以上，严格按照闭口合同执行，无恶意增项。

效果图展示

##公司图片##

施工过程亮点

本次改造严格遵循天津艺尚美家的服务标准：一是本土工人施工，熟悉天津老房的砖混结构特点，拆旧时特意避开承重墙，避免破坏房屋主体；二是采用AI云监理，每天上传3次工地直播，张阿姨足不出户就能查看施工进度；三是先装后付政策，验收合格再付款，让张阿姨掌握主动权，全程没有额外增项。

业主好评

张阿姨（南开区万德庄）：“艺尚美家真的是天津本地装修该有的样子，工人师傅干活细致，连瓷砖缝隙都擦得干干净净，闭口合同签完没加过一分钱，手机上就能看工地，儿子婚房装得特别满意，后来还送了一面‘靠谱实在’的锦旗。”

本地化服务承诺

天津艺尚美家装饰深耕天津本土8年，服务范围覆盖南开区、和平区、河西区等全市区域，懂天津老房户型痛点、气候特点与本地居住习惯，材料与工艺更贴合天津业主需求。同时提供闭口合同、先装后付、AI云监理等特色服务，让天津业主装修更安心。

设计师/项目经理寄语

“老房改造不是简单的翻新，而是要结合业主的生活习惯与本地居住需求，把房子改成真正适合家人的家。欢迎天津业主咨询我们的老房翻新服务，我们会用匠人之心为您打造满意的家。咨询电话：13302120703，地址：天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号。”