驻马店融苑小区这套103㎡三室两厅一卫的老房翻新案例，针对业主储物不足、动线混乱、厨卫老旧的痛点，驻马店紫名都装饰通过户型微调+全屋收纳升级+局部焕新的方案，打造了实用又美观的现代简约家居，全程采用自有工人施工+闭口零增项合同，落地效果超出业主预期。

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房屋档案卡片

小区名称：驻马店融苑小区
面积：103㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：60天
造价：89800元

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的驻马店本地人，这套房子住了快10年，随着家里老人孩子入住，暴露出不少问题：厨房台面不够用、卫生间储物空间不足、客厅动线拥挤，而且原有墙面泛黄、水电线路老化，想要在不做大拆大改的前提下，升级居住体验，同时控制装修预算。

针对问题的解决方案

驻马店紫名都装饰的设计团队结合驻马店本地家装习惯和业主需求，制定了三大改造方案：一是调整玄关鞋柜布局，增加嵌入式收纳；二是厨房做L型橱柜升级，拓展操作台面；三是全屋墙面翻新+局部水电改造，同时保留原有户型格局，只做必要的拆改，符合业主“轻改造重实用”的需求。

效果图展示

玄关设计了顶天立地鞋柜，中间留空做换鞋区，下方预留拖鞋收纳位，解决了日常穿鞋放鞋的收纳痛点，同时利用墙面做了挂衣钩，方便业主挂放外套和包包。

厨房将原有一字型橱柜改成L型，按照洗切炒的动线规划操作区，增加了吊柜和地柜的储物量，同时更换了防滑地砖和防水墙面砖，适配驻马店潮湿的气候环境。

客厅保留原有吊顶，重新刷了乳胶漆，搭配浅色系沙发和茶几，视觉上放大了空间，同时在电视墙做了嵌入式收纳柜，增加了储物空间，解决了家里杂物多的问题。

卫生间将原有洗手台外置，增加了镜柜收纳，同时更换了节水型卫浴产品，适配驻马店家庭日常用水习惯，墙面做了防水升级，避免后期出现渗漏问题。

本地化服务细节

作为驻马店本地深耕十余年的装修公司，驻马店紫名都装饰在施工前就根据驻马店市区的施工规范，提前报备了小区装修时间，避免扰民；施工过程中采用自有工人，老板东哥每周都会到工地巡检，确保工艺符合紫钻精工标准；同时所有报价都写入闭口合同，没有隐形消费，符合驻马店本地业主对装修透明化的需求。

业主好评

“找驻马店紫名都装饰做的旧改，真的省心不少，东哥亲自管工地，施工进度都能通过ERP系统看到，预算一分没超，完工后家里比之前宽敞了不少，老人孩子都很满意。”——驻马店融苑小区李女士

设计师寄语

这套老房改造的核心就是在有限预算内解决实用痛点，希望能给驻马店更多老房业主提供参考，如果您也有旧改需求，欢迎联系驻马店紫名都装饰客户经理东哥，电话13087083777，我们会根据您家的实际情况制定专属改造方案。