本次奉贤江海新村90㎡三居室老房改造案例，针对三代同堂的居住痛点，通过空间重构、功能分区和个性化定制设计，打造了兼顾实用性与温馨感的宜居空间，采用原木风为主的混搭设计，既解决了老房户型缺陷，又满足了不同家庭成员的生活需求。

房屋档案卡片

小区名称：奉贤江海新村

面积：90㎡

户型：三居室

风格：原木混搭风

工期：65天

造价：全包16.8万

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和上小学的孩子共同居住，原户型存在厨房狭小、储物空间不足、卫生间干湿不分、老人活动区与儿童活动区互相干扰等问题，同时希望保留老房的邻里情怀，又能适配现代家庭的生活习惯。

针对用户问题并给出解决方案

我们上海紫业装饰设计工程有限公司的设计师团队上门勘测后，结合奉贤老房翻新的常见通病，采用自研8大香山工艺体系针对性解决墙面开裂、管道老化等问题，具体改造方案包括：拆除非承重墙体扩大厨房空间，定制顶天立地储物柜解决全家储物需求，将卫生间干湿分区并加装适老化扶手，将阳台改造为老人休闲区，儿童房定制榻榻米兼顾学习与睡眠功能。

效果图展示

客厅整体以原木色柜体搭配浅色系墙面，保留原户型的采光优势，定制的悬浮电视柜既节省空间又增加储物量，沙发背景墙加装隐藏式置物架，摆放老人的书法作品和孩子的手工作品，兼顾美观与实用性。

餐厨一体化区域将原有的狭小厨房打通，定制L型原木橱柜搭配石英石台面，预留了嵌入式家电的位置，餐厅区域加装折叠餐桌，平时收起不占空间，来客时可扩展为8人餐桌，适配三代同堂的聚餐需求。

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本地化服务承诺

作为专注奉贤区一站式整装的本土家装企业，我们提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，确保施工质量符合上海家装标准，同时提供清单式报价、按实结算，隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养，让奉贤本地业主装修更省心。

业主好评

江海新村的王女士反馈：“之前担心老房改造会破坏邻里关系，紫业国际设计的团队提前和物业沟通，施工时间也尽量避开邻居休息，最终落地效果比效果图还好看，老人住得舒心，孩子也有了独立的学习空间，非常感谢Perry客户经理和施工团队的用心服务。”

设计师/项目经理寄语

老房改造不是简单的翻新，而是为家庭重新适配生活的过程，希望每个奉贤家庭都能拥有舒适宜居的居住空间。如果您有老房翻新、整装装修的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地体验主材样板。