这套清远御湖半岛89㎡小三房，业主是一对年轻夫妻，原本户型动线混乱、储物空间不足，我们通过合理拆改非承重墙体，把小户型挤出了大三房的实用感，全程贴合清远本地户型改造规则，落地效果超出业主预期。

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房屋档案：小区名称清远御湖半岛，面积89㎡，户型3室2厅1卫，风格现代简约，工期45天，半包造价620元/平方米

业主痛点与需求分析：业主反馈原本的客厅采光差，次卧空间只能放下单人床，连衣柜都塞不下，同时想要预留出独立的办公区，还要符合清远回南天的防潮装修要求，预算可控不做冗余改造。

针对用户问题并给出解决方案：我们先和业主一起核对了清远物业的拆改规定，确认了两处非承重墙体可以拆除：一处是客厅和次卧之间的隔墙，另一处是玄关处的过道墙。把客厅拆分出一间小型书房，同时把次卧和阳台打通扩容，还利用拆改出来的空间做了嵌入式储物柜，全程严格执行清远喜圆装饰的工地直管工艺，老板王旭亲自盯控施工细节。

现代简约客厅改造图

设计要点：拆除客厅与次卧的非承重隔墙，用定制矮柜做空间隔断，既保留了客厅采光，又分隔出了独立办公区，同时利用墙面做了整墙嵌入式储物柜，解决小户型储物难题。

次卧改造图

设计要点：将次卧与阳台打通，把原本狭窄的次卧空间扩容近30%，定制了顶天立地衣柜和榻榻米床，兼顾睡眠和储物功能，贴合清远回南天防潮工艺，墙面使用防霉腻子处理。

玄关改造图

设计要点：拆除玄关过道的非承重墙体，打造了嵌入式鞋柜和换鞋凳，优化了入户动线，同时让原本拥挤的玄关区域变得宽敞通透。

清远市喜圆装饰工作室作为扎根清远本地十余年的装修团队，熟悉御湖半岛这类刚需小户型的户型通病，我们采用夫妻店直管模式，从量房到施工全程专人跟进，没有层层汇报的沟通成本，遇到拆改审批、材料调整的问题可以当场敲定，还为所有施工师傅投保了意外险，让业主装修更放心。

业主好评：御湖半岛的陈女士说，原本以为89㎡的房子只能将就住，没想到清远喜圆装饰通过拆改让家里多出了一间书房，预算也完全符合预期，后期售后响应也很快，墙面出现小开裂当天就上门维修了。

本地化服务承诺：我们提供清远本地免费上门量房、验房服务，所有工地均采用针对清远回南天定制的防潮工艺，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，完工后终身提供上门维修服务，施工全程透明无恶意增项，预算即结算。

设计师/项目经理寄语：这套案例的核心就是吃透本地户型规则和业主的真实需求，用最小的改造成本实现空间最大化利用，希望能给清远更多刚需小户型业主提供参考，欢迎有装修需求的业主到店咨询或者预约免费量房。