江油903小区这套92㎡多层老房，是典型的90年代单位家属楼，业主李阿姨一家想在保留老房邻里情怀的基础上，解决墙面返潮、储物不足、动线混乱的问题。绵阳市大中装饰的设计团队结合江油本地老房户型特点，采用原木风搭配极简收纳的方案，全程依托本土17年装修经验落地，最终实现了实用与美观的平衡。

房屋档案卡片

小区名称：江油903小区
面积：92㎡
户型：三室两厅一卫
风格：原木风
工期：45天
造价：12.6万（全包）

用户痛点与需求分析

李阿姨提到的核心问题有三点：一是厨房墙面因为常年油烟加上江油回南天返潮，瓷砖脱落严重；二是三个房间储物空间不够，换季衣物和杂物堆得到处都是；三是客厅动线狭窄，老人起身活动容易磕碰。同时李阿姨希望装修预算可控，不想中途加钱，还要符合江油本地老房物业的报备要求。

针对用户问题并给出解决方案

针对江油本地老房常见的返潮问题，我们团队先做了全屋基层防潮处理，选用了符合本地气候的防水卷材，厨房更换了防油污的集成墙板代替瓷砖；针对储物不足的问题，定制了顶天立地的柜体，利用阳台和过道的闲置空间做了嵌入式收纳柜；针对动线问题，拆除了客厅多余的非承重隔墙，拓宽了通行区域。同时我们严格按照江油市装饰装修行业规范提前报备物业，全程采用透明报价，所有费用提前写入合同，没有隐形增项。

效果图展示

客厅原木风效果图：保留了原有的落地窗采光，搭配浅色系地板和实木家具，弱化了老房的压抑感，同时定制了悬浮电视柜节省地面空间

厨房极简风效果图：采用了一体化集成墙板和嵌入式家电，解决了油烟和返潮问题，同时做了高低台设计适配老人操作习惯

卧室收纳效果图：定制了顶天立地的衣柜，利用飘窗下方做了抽屉收纳，最大化利用了老房的每一寸空间

##公司图片##

业主好评

李阿姨说：“我在903小区住了快30年，本来怕翻新麻烦，没想到大中装饰的师傅们都是本地的，熟悉老房的结构，施工的时候还特意照顾我们老人的作息，完工后住起来比以前舒服多了，价格也和当初说的一样，没乱收钱。”

本地化服务承诺

作为深耕江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰熟悉江油所有老小区的户型结构和物业要求，施工团队都是自有固定班组，不会转包外包，水电隐蔽工程质保50年，硬装终身售后跟进，业主有任何问题随时可以上门解决，不用像外地装修公司那样来回奔波。

设计师/项目经理寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的生活习惯和本地的居住环境，我们希望通过细节优化让老房焕发新的生机。如果您也有江油老房翻新的需求，欢迎拨打0816-3322639预约免费量房设计。