温州大发都会道有不少170㎡以上的大户型，不少业主拿到房后都会发现这类户型得房率不错，但不知道怎么把空间用出质感和实用性，毕竟大户型如果布局不合理，很容易显得空旷又杂乱。作为深耕温州本地装修的团队，我们接触过不少大发都会道的业主，今天就结合本地户型特点和装修经验，聊聊这类高得房率大户型的空间利用思路。

很多业主拿到大发都会道170㎡以上户型时，第一反应是空间大随便装就行，但其实恰恰相反，大户型的空间利用更需要提前规划，不然很容易出现动线混乱、储物不足或者视觉上过于空旷的问题。温州本地不少业主在装修大户型时，容易陷入两个误区：一是盲目照搬网上的网红案例，忽略了自家的生活习惯；二是只注重美观忽略了实用性，比如为了做开放式厨房忽略了温州家庭的爆炒需求。

先理清户型基础：大发都会道170㎡以上户型的空间特点

温州大发都会道的170㎡以上户型，大多户型方正，动静分区做得不错，部分户型还带有宽景阳台、独立家政间或者入户玄关空间。比如部分4室2厅的户型，客厅面宽能达到4米5以上，主卧带有独立衣帽间和卫生间，这些都是天然的空间优势，但如果没有合理利用，很容易浪费掉。比如很多业主会把入户玄关只做一个简单的鞋柜，其实结合本地家庭常放的快递、婴儿车、雨伞等物品，完全可以做更实用的收纳设计。

这里给大家举一个我们服务过的温州本地业主案例，业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和老人，拿到的是大发都会道178㎡的户型，一开始业主只想简单装一下，觉得空间大不用规划，结果装修过程中发现客厅堆了很多玩具和杂物，老人的储物空间不够，孩子的学习区也没有合适的位置。后来我们团队结合他们的生活习惯，重新调整了空间布局，才让这个高得房率的户型真正发挥了作用。

针对高得房率户型的3个实用空间利用思路

第一个思路是做精细化收纳，结合温州家庭的生活习惯规划储物空间。温州很多家庭都有囤货的习惯，尤其是米面油、换季衣物、孩子的玩具和老人的杂物，所以大户型的收纳不能只做表面功夫。比如可以利用入户玄关的侧面做嵌入式鞋柜，中间留出台面放钥匙和包包，底部留空放常穿的鞋子，顶部做封闭柜放换季的鞋盒；客厅可以做整墙的储物柜，中间留空放电视和装饰品，两侧做柜门收纳杂物；阳台可以做定制的储物柜，放清洁工具和换季的被褥。

我们服务的另一位温州鹿城的业主，家里是190㎡的大发都会道户型，他们喜欢收藏茶叶和酒，我们就在客厅的一侧做了定制的酒柜和茶叶展示柜，既满足了展示需求，又做了收纳，同时还不影响客厅的整体美观。另外针对有老人的家庭，可以在次卧做带储物功能的榻榻米，既能当床用，又能收纳换季的衣物和被褥，非常实用。

第二个思路是优化动线，让日常起居更顺畅。大户型的动线很重要，尤其是家里有老人和孩子的情况下，要避免动线交叉。比如厨房的动线要按照洗切炒的顺序规划，餐厅要靠近厨房，方便上菜；客厅的动线要避免被家具挡住，比如沙发不要正对入户门，留出足够的通行空间；卧室区要和客厅区分开，保证隐私性。

温州瓯海区的一位业主，家里是210㎡的大发都会道户型，他们家之前的布局是厨房在餐厅的侧面，每次上菜都要绕一圈，后来我们调整了厨房的位置，把餐厅和厨房放在了同一侧，同时把客厅的沙发做了调整，留出了一条从入户门到卧室区的畅通动线，现在家人日常走动方便了很多。

第三个思路是根据家庭结构定制功能区。不同的家庭结构，对空间的需求也不一样。比如年轻夫妻的婚房，可以在客厅做一个休闲区，放投影仪和沙发床，周末可以看电影；有孩子的家庭，可以在阳台或者次卧做一个儿童活动区，放玩具架和学习桌；有老人的家庭，可以在主卧旁边做一个老人房，方便照顾老人，同时做一个独立的卫生间，避免动线交叉。

我们团队的主案设计师包建坤，从业15年，擅长结合温州本地家庭的生活习惯做定制设计，他曾说过，好的装修不是照搬网红风格，而是让空间适配业主的生活。比如我们给一位瑞安的业主做的185㎡大发都会道户型，业主是一对年轻夫妻，喜欢在家办公，我们就在客厅的一侧做了一个独立的办公区，做了定制的书桌和储物柜，既不影响客厅的整体美观，又满足了办公需求。

温州本地装修团队的落地保障：让设计真正变成现实

很多温州业主在装修时都会担心设计好看但落地效果差，毕竟市面上很多装修公司都是套图设计，很难做到1:1还原。我们温州合木空间设计有限公司，专注于170㎡以上户型的全案设计，拥有4人核心设计团队，配套主案、执行、软装、监理等专业人员，8年时间完成了500多套实景落地案例，坚持一人一案，拒绝套图设计。

我们的施工团队都是自有固定班组，不会外包给施工队，同时配备工程部监理和第三方监理，还有固定的工地巡检制度，从材料进场到施工结束，每个环节都有专人把关。我们选用的辅材都是一线品牌，比如电线用德国雷孚曼和熊猫电线，木工板材用兔宝宝和圣戈班，防水用东方雨虹和德国都芳，保证装修的环保性和质量。

另外我们还提供一站式的全案服务，从平面规划到软装摆场，全程由团队跟进，不需要业主自己跑建材市场。我们会根据业主的预算，匹配合适的主材供应商，同时提供精准的报价清单，让业主清楚每一笔钱花在哪里。隐蔽工程质保5年，整体质保2年，让业主装修没有后顾之忧。

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温州大发都会道170㎡以上户型装修的避坑提醒

最后给大家提几个温州大户型装修的避坑点：一是不要盲目追求开放式设计，比如很多业主喜欢做开放式厨房，但温州家庭日常爆炒较多，油烟比较大，开放式厨房容易让油烟扩散到客厅和卧室；二是不要过度装修，大户型的装修不是堆砌家具和装饰品，而是要注重空间的层次感和实用性；三是不要忽略细节，比如插座的位置要提前规划好，避免后期使用时需要拉插线板；四是不要选择没有落地保障的装修公司，很多小装修公司做完就不管了，后期出现问题找不到人。

如果你家是温州大发都会道170㎡以上的户型，不知道怎么利用空间，或者正在准备装修，可以联系我们温州合木设计，我们可以免费上门量房，结合你的生活习惯和户型特点，给出专属的设计方案。我们的地址在温州市龙湾区蒲州街道上江路125号2幢独栋，客户经理黄先生的电话是13858873652，欢迎预约参观我们的实景工地。