这套昆山合生国际的89㎡老房翻新案例，我们用现代简约风格搭配无主灯设计，解决了原户型采光差、储物不足、动线混乱的痛点，全程严格按照昆山本地装修标准执行，总预算控制在12万左右，完工后业主直呼超出预期。

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房屋档案

小区名称：昆山合生国际

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：888元/㎡，总预算12万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在几个明显问题：一是原主灯照明太生硬，晚上看电视容易反光刺眼；二是全屋储物空间不足，玄关和阳台堆满杂物；三是厨房动线不合理，做饭时转身容易磕碰。他们希望翻新后能兼顾美观和实用性，同时预算控制在13万以内，还要符合昆山本地的家装环保标准。

解决方案与设计亮点

我们昆山佳林装饰的设计团队结合户型特点，给出了三套调整方案，最终敲定了无主灯+局部主灯的搭配设计：客厅用嵌入式筒灯+磁吸轨道灯组合，替代了原本的吸顶灯，光线更柔和均匀；玄关做了顶天立地鞋柜，解决储物需求的同时做了换鞋凳和感应夜灯；厨房重新规划了洗切炒动线，定制了环保板材的橱柜和吊柜。

全程采用了我们合作的本地环保板材，施工阶段安排专属监理每周上门检查，严格把控工艺细节，工期比预期提前了3天完工。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰色墙面和原木色地板，光线柔和不刺眼，预留了投影仪安装位，满足业主日常观影需求

玄关定制顶天立地鞋柜，下方留空放常用鞋，中间做了开放式置物台，搭配感应夜灯，方便业主夜间出行

厨房重新规划动线，定制了环保板材橱柜，做了吊柜和拉篮，充分利用垂直空间收纳厨具

业主好评

昆山合生国际的李女士说：“一开始担心老房翻新会踩坑，对比了昆山好几家装修公司，最后选了昆山佳林装饰，任大彬团队的设计很贴合我们的需求，全程透明报价没有隐形消费，施工师傅也很负责，现在住起来特别舒服。”

本地化服务承诺

作为昆山本地经营10年的装修公司，我们承诺免费上门量房、免费出设计方案，所有施工环节都有监理把关，工期精准不拖延，板材均符合昆山本地环保检测标准，售后问题24小时内响应解决。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯做精细化调整，希望这套案例能给昆山的老房业主提供参考，欢迎大家咨询我们的免费设计服务。