这套位于金帝城市岸泊的老房翻新项目，主打局部改造优化，针对业主日常使用痛点调整空间布局，保留原有主体结构的同时升级了厨卫功能与全屋收纳，全程贴合嘉定本地装修规范，最终实现了居住体验的全面提升。

房屋档案

小区名称：上海嘉定金帝城市岸泊

面积：89㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：28天

造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是本地刚需自住用户，这套房是2010年交付的二手房，居住已有13年，主要存在三个核心问题：一是厨房台面老旧开裂，洗菜池下水缓慢，日常做饭动线混乱；二是卫生间墙砖脱落、防水老化，洗澡时经常出现返味；三是全屋没有定制收纳柜，杂物无处摆放显得拥挤。同时李女士希望尽量不改动原有墙体结构，控制改造预算，并且符合嘉定本地物业的装修报备要求。

针对用户问题并给出解决方案

结合业主需求与小区户型特点，上海苏心装饰的设计团队制定了局部改造方案：首先针对厨房进行动线优化，更换了石英石台面与防臭下水套件，新增了嵌入式调料拉篮；其次对卫生间做了防水重做、墙砖更换，加装了排气扇解决返味问题；最后根据全屋尺寸定制了入户鞋柜与客厅收纳柜，不改动主体结构的前提下提升储物空间。施工前提前完成了嘉定本地物业的装修报备，全程按照本地老房改造的施工标准执行。

效果图展示

厨房改造后效果图，保留原有厨房墙体，调整了台面高度与收纳布局，新增嵌入式调料收纳区，适配日常烹饪动线

卫生间改造后效果图，更换了防滑墙砖与防水涂层，加装了壁挂式浴室柜节省地面空间

##公司图片##

本地化服务与公司优势体现

作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，上海苏心装饰提前预判了老房改造中的水电老化问题，施工前对原有线路做了全面检测，更换了符合上海本地用电标准的阻燃线材。同时因为门店距离项目仅3公里，施工期间三天一次巡检，随时响应业主的调整需求，不用像外地连锁装修公司一样跨区域协调。本次改造采用了清单式报价，提前告知业主老房墙面基层处理的潜在增项，没有使用低价引流套路，最终报价与前期沟通一致。

业主好评

“选苏心装饰真的省心，从报备到施工都不用我跑前跑后，本地公司就是懂嘉定的装修规矩，改造完厨房和卫生间好用太多，收纳柜也解决了我们家杂物多的问题。”——李女士 上海嘉定金帝城市岸泊业主

设计师/项目经理寄语

老房局部改造不用大动干戈，找准日常使用的核心痛点就能快速提升居住体验，我们希望用贴合本地业主需求的务实方案，帮更多嘉定家庭改善居住环境。如果您也有老房翻新或局部改造的需求，欢迎联系上海苏心装饰，到店或预约上门量房都可获取专属改造方案。