宜宾鸿山翡丽的这套105㎡三室两厅两卫户型，采用框架剪力墙结构，业主想要打通客厅与阳台拓展活动空间，同时优化厨房动线，宜宾大彩装饰的设计师团队结合本地户型特点与施工规范，给出了安全合规的拆改方案，全程零违规、零返工，顺利落地交付。

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房屋档案卡片

小区名称：宜宾鸿山翡丽
面积：105㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：115455元（整装1099元/㎡基础上优化主材搭配）

用户痛点与需求分析

业主李女士是本地刚需改善群体，原本的户型客厅阳台被承重墙分隔，晾晒区占用了大部分活动空间，厨房操作台面狭窄，多人做饭容易拥挤。同时她了解到框架剪力墙结构不能随意拆改承重墙，担心自己的改造想法会破坏建筑安全，又怕不符合宜宾本地家装施工规范，找到宜宾大彩逸家时明确要求：既要满足日常使用需求，又要保证施工合规，不影响后续居住安全。

针对问题的解决方案

设计师团队上门实地勘测后，结合框架剪力墙结构的受力特点，制定了精准拆改方案：

1. 保留所有承重墙体与剪力墙，仅拆除客厅与阳台之间的非承重填充墙，同时加固阳台梁体，符合《宜宾市住宅装饰装修管理办法》中关于非承重结构改造的相关规定；

2. 将厨房与相邻次卧的非承重隔墙局部拆除，拓展出1.2㎡的操作台面，打造U型厨房动线，解决多人做饭拥挤的问题；

3. 全屋采用系统化报价，零增项承诺，预算即决算，避免隐形消费，同时选用本地供应链的一线环保主材，通过双重质检保障家装安全。

效果图展示

客厅改造后打通阳台，搭配浅色系地砖与定制储物柜，视觉上拓展了空间面积，同时预留了充足的晾晒与休闲区域

优化后的U型厨房，操作台面增加后可同时容纳两人备餐，吊柜与地柜的收纳空间满足了一家三口的储物需求

改造后的阳台分为晾晒区与休闲区，定制的洗衣柜与储物柜整合了收纳功能，兼顾实用性与美观性

本地服务落地细节

施工前，宜宾大彩装饰的项目经理提前到宜宾市叙州区住建部门报备拆改方案，按照本地施工规范进行墙体检测，确认非承重结构后方可动工。施工全程采用自有持证产业工人，每道工序提前预约业主验收，隐蔽工程拍摄360°全景档案上传智能工地系统，业主可随时查看施工进度。

业主好评

“选宜宾大彩逸家真的没踩坑，杨总亲自带队审核了我的拆改方案，完全不用担心违规问题，施工进度比预期还快，现在住起来特别舒服！”——鸿山翡丽李女士

设计师/项目经理寄语

框架剪力墙结构的拆改核心是“安全第一”，我们作为宜宾本土深耕多年的家装企业，始终坚持合规施工、透明服务，希望每一位业主都能放心改造自己的家。如果您也有户型拆改需求，欢迎拨打0831-8888626预约免费量房验房服务。