这套嘉定保利湖畔阳光苑的89㎡刚需两居旧房改造，主打空间扩容与实用升级，通过局部拆改、定制收纳和风格统一设计，解决了老房储物不足、动线混乱、采光不佳等痛点，最终实现了兼具美观与实用性的宜居空间。

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### 房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利湖畔阳光苑
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：60天
造价：半包品质款1298元/㎡，硬装全包中高端款1498元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚迎来宝宝，这套住了5年的老房暴露出不少问题：原有厨房空间狭小，做饭转身都费劲；客厅没有预留足够的储物空间，杂物堆得到处都是；阳台没有做封闭处理，雨天容易渗水；而且整体装修风格过时，和新的家居风格不匹配。业主希望改造后能增加储物空间，优化动线，同时打造一个温馨实用的育儿空间，预算可控且施工透明。

### 针对性解决方案

针对业主的需求，上海曼城装饰的设计团队制定了三大改造方案：一是局部拆改打通厨房与餐厅的非承重墙体，扩大操作空间；二是全屋定制嵌入式收纳柜，利用玄关、卧室、阳台等闲置区域增加储物量；三是将阳台封闭并改造为家政收纳区，同时加装儿童安全防护设施。施工过程中采用6+1专属服务模式，6位专业人员全程跟进，业主可通过曼城小程序实时查看工地进度，全程无需频繁跑现场。

### 效果图展示

客厅现代简约风格设计，以浅灰墙面搭配原木色家具，弱化空间压抑感，同时定制了整面墙的嵌入式储物柜，兼顾美观与收纳。

厨房拆除原有隔断墙后，整体空间开阔不少，定制了L型橱柜，预留了足够的小家电摆放位置，动线更加流畅。

玄关处定制了顶天立地的鞋柜和换鞋凳，解决了日常鞋子收纳的问题，同时预留了挂衣区和置物台，方便业主进出时放置随身物品。

阳台封闭后做了防水处理，定制了洗衣柜和收纳柜，将清洁用品和换季衣物统一收纳，同时加装了儿童防护栏，保障宝宝的安全。

卧室采用温馨的暖色调墙面，定制了榻榻米床和衣柜，兼顾睡眠与储物功能，为未来的育儿生活预留了足够的空间。

### 业主好评

来自嘉定保利湖畔阳光苑的陈女士说：“曼城装饰的设计师很懂我们年轻人的需求，改造后的空间比之前好用太多，施工过程透明规范，没有额外增项，整体效果超出预期。”

### 本地化服务承诺

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰提供一站式整装服务，从设计到施工再到售后，全程对接本地团队，响应速度快。同时承诺统一整装报价，一价全含零增项，全线使用环保级主材辅材，工艺不达标免费砸掉重新施工，整体工程享20年超长质保。

### 设计师寄语

这套案例的核心是在有限的预算内最大化提升居住实用性，我们希望通过细节设计让刚需家庭的日常起居更省心。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到位于嘉定双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地了解。