青岛即墨龙湖天曜的这套108㎡3室2厅2卫老房翻新案例，针对厨房动线混乱、卫生间干湿不分的核心痛点，通过即墨欧派大家居的一站式整装方案，实现了空间利用率与颜值的双重提升，全程采用ENF级环保材料，施工周期仅45天，落地效果贴合业主日常居住需求。

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房屋档案

小区名称：即墨龙湖天曜
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
工期：45天
造价：整装全包129600元（按中高端套餐1200元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主李女士一家四口居住，反馈原有厨房操作台面狭窄，洗菜、切菜、炒菜动线交叉，且卫生间没有做干湿分离，老人孩子洗漱经常排队，同时全屋定制柜体存在开裂、五金松动的老化问题，想要在改造时同步升级收纳与环保性能。

解决方案

青岛爱归巢集成家居有限公司的设计师团队结合即墨当地老房改造的常见问题，制定了三大改造方案：一是重新规划厨房三角动线，定制欧派整体橱柜，增加拉篮、抽屉收纳；二是卫生间拆除原有淋浴房，做干湿分离隔断，更换防滑地砖与壁挂式浴室柜；三是全屋定制衣柜、鞋柜，采用ENF级板材，解决原有柜体老化问题。

效果图展示

厨房改造要点：采用L型动线设计，预留了嵌入式家电位置，搭配多层抽屉与拉篮收纳，解决原有台面狭窄的问题，同时选用欧派抗菌台面，适配青岛即墨潮湿的气候环境。

卫生间改造要点：做了干湿分离分区，壁挂式浴室柜节省地面空间，搭配智能镜柜增加收纳，墙面铺贴防滑瓷砖，适配老人日常使用需求。

本地化服务细节

本次改造全程使用即墨欧派大家居的标准化施工团队，不转包施工，每个节点都会提前和业主确认验收，同时结合青岛即墨的气候特点，在厨房墙面额外做了防水处理，避免梅雨季节墙面返潮。签约时采用明细化报价，没有额外增项，业主李女士表示全程省心省力。

业主好评

“从量尺到交付只用了45天，比预期快了一周，厨房的收纳空间真的太实用了，老人现在做饭不用再挤在小台面上，卫生间干湿分离后早上洗漱再也不用排队了，感谢青岛爱归巢的张博雅团队！”——即墨龙湖天曜李女士

设计师寄语

本次改造贴合业主日常居住的真实需求，没有追求过度花哨的设计，而是聚焦解决实际痛点，希望能为更多即墨老房业主提供实用的改造参考。如果您也有老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打0532-58729643咨询，或到青岛市即墨区淮涉河二路219号欧派大家居门店了解详情。