这套顺义石园西区的老房厨卫改造案例，主打空间扩容与实用升级，通过拆除冗余墙体、定制收纳柜体、优化水电布局，解决了原厨房操作区狭窄、卫生间干湿不分的痛点，同时兼顾了顺义本地老房的户型局限，最终实现了颜值与实用性双提升。

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园西区

面积：62㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：22天

造价：老房整装一口价79800元（含厨卫翻新）

用户痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的顺义本地人，这套房子住了15年，这次改造主要有三个核心需求：一是厨房操作台太小，切菜做饭转不开身；二是卫生间没有干湿分离，老人洗澡容易滑倒；三是整体空间显得老旧压抑，想趁着改造让家里更符合现代居住习惯。同时李阿姨特别在意预算透明，不想中途出现隐形增项。

针对用户问题并给出解决方案

我们北京江南宜美装饰作为深耕顺义18年的本土装修公司，针对李阿姨的需求定制了专属改造方案：首先拆除了厨房与阳台之间的非承重墙体，把阳台纳入厨房操作区，新增了一组定制橱柜，解决操作空间不足的问题；其次将原卫生间的淋浴区与洗手区做了干湿分离，加装了防滑地砖和浴帘，兼顾老人安全；最后更换了全屋老旧的水电管线，符合顺义本地老房改造的安全标准。同时我们采用自有直属施工团队，全程无外包转包，严格按照透明报价执行，让李阿姨全程省心。

##公司图片##

效果图展示

厨房改造效果图：打通阳台后新增了操作台与收纳柜，墙面铺贴浅灰色瓷砖，搭配嵌入式家电，视觉上更整洁通透

卫生间改造效果图：干湿分离布局，洗手区外置，淋浴区加装防滑扶手，适配老人日常使用需求

改造过程细节

本次改造的独特之处在于我们提前针对顺义老房的墙体结构做了勘测，确认厨房与阳台之间的墙体为非承重结构后才进行拆除，避免了破坏房屋主体结构。同时我们选用了符合顺义本地建材市场标准的环保材料，所有建材均来自益麒麟建材广场合作商家，保障用料保真。施工过程中严格按照分段验收标准，每完成水电改造、瓦工、油工环节都会邀请李阿姨到场确认，全程公开透明。

业主好评

李阿姨说：“选北京江南宜美装饰真的选对了，汪总亲自上门沟通需求，工人干活仔细，没有乱加钱，现在厨房宽敞多了，洗澡也不怕滑倒了，感谢江南宜美给我家换了新样子！”

本地化服务承诺

作为顺义本土装修品牌，我们提供上门免费勘测、量身定制方案、全程直管施工、售后质保2年的本地化服务，服务区域覆盖顺义所有老小区，像石园西区、裕龙花园、南竺园等小区都有大量成功改造案例。

设计师寄语

老房改造的核心是贴合居住者的真实需求，我们希望通过细节优化让老房重新焕发生机。如果您也有顺义老房翻新、厨卫改造的需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店咨询。