这套位于奉贤绿地南桥新苑的89㎡两室两厅老房翻新案例，主打新中式风格，通过优化空间动线、融入东方美学细节、解决老房常见的墙面老化、储物不足等问题，打造出兼具实用性与氛围感的宜居空间，全程由上海紫业装饰设计工程有限公司负责一站式整装服务。

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房屋档案卡片

小区名称：奉贤绿地南桥新苑
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：新中式
工期：65天
造价：全包1700元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，平时和父母偶尔同住，原本的老房存在墙面脱皮、厨房储物空间不足、客厅采光差、卫生间动线不合理等问题，想要在不改动主体结构的前提下，打造一个兼顾长辈居住习惯和年轻人审美风格的新家，同时希望预算可控，施工过程透明省心。

针对问题的解决方案

我们结合奉贤当地老房的常见通病，采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决墙面返潮、水电老化等问题：首先调整了客厅与阳台的推拉门布局，增加采光面积；其次定制了嵌入式新中式柜体，解决储物需求；卫生间则重新规划了干湿分离区域，适配两代人的使用习惯。

效果图展示

客厅整体以浅木色与深棕配色为主，搭配水墨装饰画与实木家具，既保留了东方韵味又不会显得厚重，同时通过无主灯设计提升了空间亮度

厨房定制了L型橱柜，将原本狭窄的操作空间拓展，嵌入式电器嵌入柜体，让整体视觉更整洁统一

业主好评

来自奉贤绿地南桥新苑的张女士反馈：“之前担心老房翻新会踩坑，选紫业国际设计真的选对了，从设计到施工都很透明，工人师傅也很细心，装出来的效果比效果图还好看，长辈来了也说住着舒服。”

本地化服务承诺

作为深耕奉贤区的家装品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司提供上门量房、本地施工团队驻场、24小时实时跟踪服务，所有工人均为自有苏北工人，纳入公司员工体系并购买保险，避免了外包施工的质量隐患。同时我们采用清单式报价，按实结算，不会中途加价，隐蔽工程可享受10年免费保修服务。

设计师寄语

本次翻新我们兼顾了实用与美观，希望能让业主在熟悉的小区里住上新的舒适家。如果您也有奉贤老房翻新、整装的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到位于奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地查看主材与样板间。