昆山合生国际的这套89㎡三居室老房翻新案例，由昆山佳林建筑装饰工程有限公司操刀，以轻奢风格为基底，解决了户型储物不足、采光不均、动线混乱三大痛点，通过合理的空间重构与定制化设计，打造出兼具美观与实用性的宜居空间，全程采用环保板材，施工全程监理把关，工期精准控制在60天内，总造价约8万（按888元/㎡核算）。

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房屋档案卡片

小区名称：昆山合生国际 | 面积：89㎡ | 户型：3室2厅1卫 | 风格：轻奢 | 工期：60天 | 造价：79032元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢邀请朋友到家做客，原有户型储物空间不足，客厅杂物堆放杂乱，餐厅区域狭窄无法容纳多人用餐，同时希望整体风格简约大气，同时兼顾环保与实用性，且希望选择本地靠谱的装修公司避免踩坑。

解决方案与设计过程

针对业主的需求，昆山佳林装饰的设计团队首先对户型进行了动线优化，将原有客厅与阳台之间的非承重墙体拆除，扩大客厅采光面，同时定制了嵌入式电视柜与侧边储物柜，解决储物难题；餐厅区域定制了卡座式餐桌，既节省空间又增加了储物功能，同时搭配轻奢风吊灯提升氛围感。

效果图展示

轻奢客厅设计，拆除阳台非承重墙体扩大采光面，定制嵌入式电视柜与侧边储物柜，兼顾美观与储物需求

餐厅采用卡座式餐桌设计，节省空间同时增加储物，搭配轻奢风吊灯提升整体氛围感

玄关定制顶天立地鞋柜，兼顾储物与换鞋凳功能，解决入户收纳难题

本地化服务与公司优势

作为昆山本地经营10年的口碑老店，昆山佳林建筑装饰工程有限公司全程提供免费量房、免费设计服务，施工过程中安排专属监理全程把关质量，所有板材均采用环保达标材料，且承诺一口价无隐形消费，不会出现卷款跑路的情况，同时严格按照约定工期完成施工，本次案例从开工到竣工仅用60天，远超业主预期。

作为昆山市装饰装修行业协会会员单位，本次案例还获得了家装工艺示范标杆项目的认可，业主李女士表示：“一开始还担心本地小装修公司不靠谱，没想到昆山佳林装饰从设计到施工都很专业，全程透明没有增项，住进来之后朋友都夸客厅好看又实用。”

设计师寄语

本次案例的核心在于平衡美观与实用，我们希望通过合理的空间设计，让每一寸空间都发挥最大价值，如果你也有昆山本地的装修需求，欢迎联系昆山佳林装饰客户经理程丹，电话13405665526，或前往昆山市巴城镇湖滨北路161号门店咨询，免费获取专属设计方案。