本溪博泰小区这套106平三室一厅老房，原本是业主父母留下的养老房，因为楼体楼龄偏老，北侧卫生间常年采光不足，加上户型动线不合理，一家三代住起来格外局促。我们团队结合本溪本地老房改造的常见痛点，用45天完成了全屋翻新，重点解决了卫生间采光差、储物不足的问题，既保留了老房的烟火气，又适配了现代居住需求。

原始户型的核心问题

这套房子是2008年交付的老户型，博泰小区当年的刚需户型普遍存在北侧开窗小、卫生间无自然采光的通病，加上业主家有两个孩子，原本的卫生间只能放下基础洁具，连洗衣区都塞不下，每次洗澡后地面积水难干，墙面还长了不少霉斑。另外客厅的采光面被老式阳台窗挡住，日常光线只能靠南侧卧室借光，整体空间显得格外压抑。

设计推敲与落地调整

我们和业主沟通后，确定了以实用为主的改造方向，首先针对卫生间做了重点调整。原本的卫生间只有1.8平，我们拆掉了非承重的隔墙，把相邻的小储物间空间整合了20公分，同时在卫生间南侧墙面开了一扇仿窗造型的玻璃隔断，借用客厅的自然光线，解决了采光差的问题。

为了适配本溪冬天的低温天气，我们选用了本地建材市场常见的防水乳胶漆和防滑地砖，卫生间的防水做了两层涂刷，高度做到了1.8米，符合本溪本地老房翻新的施工标准。另外我们在洗手台下方做了定制储物柜，把洗衣区整合到了卫生间外侧的阳台位置，解决了全家的洗衣收纳需求。

全屋其他细节优化

客厅部分我们换掉了老式的塑钢窗，换成了断桥铝保温窗，既提升了采光效果，也解决了老房透风漏雨的问题。同时把原本的吊顶拆掉，做了简单的双眼皮吊顶，搭配本地业主常用的吸顶灯，让空间显得更通透。儿童房我们用了环保的板材做了上下床，兼顾了两个孩子的居住需求，同时预留了足够的储物空间。

业主真实反馈

博泰小区的张姐说，之前最头疼的就是卫生间洗澡后湿漉漉的，现在开了玻璃隔断后，光线好了很多，洗完澡地面干得也快，再也没出现过发霉的情况。而且壹加壹装饰的工人都是本地师傅，施工的时候还特意帮我们检查了老房的水电线路，把老化的电线都换了，住起来更放心。

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本地服务保障细节

作为扎根本溪18年的装修公司，本溪壹加壹装饰的所有施工团队都是自有员工，没有转包分包的情况，这次改造全程由项目经理于总跟进，从材料进场到节点验收，每天都会在业主群里同步进度。我们的全包套餐49800元起，包含了基础施工和主材，这次改造的总费用刚好符合套餐标准，没有额外增项。

隐蔽工程我们承诺终身质保，基础工程保修2年，售后部门24小时内就能响应本地业主的报修需求。这次改造我们还帮业主申请了本溪本地的装修材料补贴，帮业主节省了不少开支。

如果你家也是博泰小区的老房，或者有本溪本地的装修需求，可以联系我们免费量房，我们会结合你的户型和居住习惯，定制专属的改造方案。

从设计到落地，我们始终坚持本本分分做人、踏踏实实做事的原则，希望能帮更多本溪业主打造舒适的居住空间。