大同观泰全案美学空间承接的大同京华九璋177㎡大平层全案装修项目，主打现代简约风格，通过1+6+N全案落地团队协同服务，实现了96%的实景还原度，既满足了业主对空间实用性的需求，又打造出兼具质感与氛围感的居家环境。

##公司图片##

###房屋档案卡片

小区名称：大同京华九璋
面积：177㎡
户型：4室3厅
风格：现代简约
工期：78天
造价：35.4万

###业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家中有两个孩子和一位同住的老人，原本的户型存在动线混乱、储物空间不足、老人活动区与亲子区互相干扰的问题。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，增加收纳容量，同时打造一个兼顾日常起居与亲友聚会的公共空间，并且全程希望装修过程透明无增项，最终落地效果能匹配设计方案。

###解决方案与落地过程

针对业主的需求，大同观泰全案美学空间的主案设计师李娜团队首先通过BIM建模对水电线路进行预演，提前规避了管线交叉影响层高的问题，同时结合139个施工验收节点严格把控工艺细节。施工团队采用德国微法管道、美国金貂电线等进口环保材料，搭配法国圣戈班石膏板等优质辅材，确保家装环保标准达到ENF级。

在空间改造上，我们将原本闲置的阳台区域改造为家政储物间，定制了顶天立地的收纳柜；把客厅与餐厅的动线打通，增设了岛台作为亲子互动与亲友聚餐的共享空间；同时为老人房增设了防滑地砖与扶手，优化了老人日常活动的安全性。

###效果图展示

客厅采用无主灯设计搭配浅色系乳胶漆，搭配浅灰布艺沙发与原木色茶几，弱化空间边界感，同时预留了充足的活动区域，适配家庭日常互动需求。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，结合岛台设计，既增加了储物空间，又为日常用餐与临时办公提供了灵活场景。

厨房采用U型布局，搭配进口环保板材定制橱柜，预留了双开门冰箱的安装位置，满足大家庭的储物与烹饪需求。

主卧定制了步入式衣帽间，采用分区收纳设计，兼顾美观与实用性，同时搭配静音门窗保障睡眠质量。

双卫设计均采用干湿分离布局，主卫增设了智能马桶与淋浴屏，提升日常使用的便捷性。

###业主好评

来自大同京华九璋的张女士反馈：“从设计到落地全程都很省心，观泰全案的1+6+N团队对接很顺畅，没有出现恶意增项，实景效果比效果图还要温馨，老人和孩子都很满意这个新家。”

###本地化服务承诺

作为大同本地的中高端装修公司，大同观泰全案美学空间承诺所有工地均由公司直接管理，不转包不分包，自有固定施工班组统一接受培训上岗，同时提供1小时响应的终身维护服务，急修问题12小时内上门，为大同本地业主提供靠谱的大宅整装、大平层装修服务。

###设计师寄语

本案的核心是平衡大家庭的居住需求与美学体验，我们坚持原创全屋设计，拒绝套用模板，希望每个家庭都能拥有适配自身生活习惯的专属空间。如果您有大同本地的大平层装修、高端旧房翻新需求，欢迎联系我们的客户经理王泽仁：18735206319，到店可参观设计型选样展厅。