本次服务的嘉定富友嘉园老房，是一套建面72㎡的两室一厅，业主李阿姨一家因为户型采光差、储物空间不足、厨卫老旧等问题，想要翻新自住。上海苏心装饰的设计团队结合嘉定本地老房通病和业主需求，通过调整空间布局、优化采光动线、定制收纳方案，最终打造出通透实用的宜居空间，全程严格遵循本地物业装修报备要求，施工周期65天，整体花费符合业主预算。

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### 房屋档案卡片

小区名称：上海市嘉定区富友嘉园
面积：72㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

### 业主痛点与需求分析

李阿姨家的老房是2005年交付的，入住已经18年，主要存在三个核心问题：一是客厅和次卧朝北，白天也需要开灯，采光极差；二是厨房空间狭小，操作动线混乱，储物空间不足；三是卫生间防水老化，瓷砖脱落，淋浴区没有干湿分离。业主希望改造后能提升采光、增加储物，同时让厨卫更实用，整体风格简洁好打理。

### 针对问题的解决方案

针对采光差的问题，我们拆除了客厅与北侧次卧之间的非承重隔墙，将次卧改造为开放式书房，同时在书房墙面加装大面积磨砂玻璃推拉门，既保留了空间独立性，又让自然光可以渗透到客厅；另外在走廊顶部加装了嵌入式筒灯，补充局部照明。针对厨卫问题，我们重新做了防水基层，将厨房原有L型橱柜调整为U型，增加了吊柜和地柜的储物空间，卫生间做了干湿分离隔断，更换了防滑瓷砖和节水卫浴。

### 效果图展示

客厅改造后效果图：拆除非承重隔墙加装玻璃推拉门，优化采光动线，搭配浅色系墙面和家具，提升空间通透感

厨房改造后效果图：U型橱柜布局，增加收纳空间，搭配浅灰色墙砖，简洁好打理

卫生间改造后效果图：干湿分离隔断，防滑瓷砖搭配节水卫浴，提升使用舒适度

### 本地化服务细节

作为扎根嘉定江桥15年的装修公司，上海苏心装饰提前对接了富友嘉园的物业，了解到小区的装修报备流程和施工时间限制，避免了业主跑腿沟通；施工团队都是长期合作的本地工长，熟悉嘉定老房的水电老化、墙体受潮等通病，提前做好了墙面基层处理和水电升级的预案，没有出现额外增项。门店位于曹安公路2153-2，距离小区仅3公里，业主随时可以到工地查看施工进度，我们也保持三天一次的巡检频率，保障施工质量。

### 业主好评

“真的太感谢苏心装饰了，我家老房采光差的问题终于解决了，收纳空间也多了不少，施工过程中林总还特意上门检查了两次，全程没有乱加价，住进来之后亲戚朋友都夸我们家变亮堂了。”——富友嘉园 李阿姨

### 设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点，同时兼顾实用性和美观度，我们希望通过精细化的设计和本地化的施工，让每一户嘉定老房都能焕发出新的生机。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会为您提供量身定制的改造方案。

咨询电话：13003107617