这套西青金地青云玖璋110㎡三室户型，我们针对业主一家三口的居住需求，采用了现代简约风格做整体设计，通过优化动线、扩容储物空间解决了原户型厨房狭小、次卧储物不足的痛点，全程采用天津塞尚装饰的鲁班德系工艺标准，总工期75天，硬装全包造价约9.2万，完美落地了业主想要的通透实用家。

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房屋档案卡片

小区名称：西青金地青云玖璋
面积：110㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：9.2万（硬装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着5岁女儿，原本的户型存在三个明显问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰；二是次卧衣柜尺寸不足，孩子的玩具和衣物无处存放；三是入户没有玄关收纳区，日常鞋帽容易堆在客厅显得杂乱。业主希望整体风格简洁耐看，同时兼顾储物实用性和环保安全，符合天津本地家庭的居住习惯。

针对性解决方案

针对以上痛点，天津塞尚装饰的设计团队给出了三套优化方案：首先打通厨房与餐厅的非承重墙体做开放式餐厨区，定制了嵌入式冰箱和多层拉篮橱柜，扩容了操作空间；其次在次卧定制顶天立地榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠和储物功能；最后在入户处打造了悬空玄关柜+换鞋凳，解决了入户收纳难题。施工全程采用自有金牌施工班组，严格执行八大节点验收，全程无增项。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面+原木色地板，搭配浅色系沙发和无主灯设计，最大化提升空间通透感，预留了儿童玩耍区域

开放式餐厨区做了吧台衔接，既增加了操作台面，也能作为临时用餐区，适配一家三口日常就餐需求

悬空玄关柜下方预留了换鞋区，中间做了置物台放钥匙和摆件，顶部封闭储物收纳换季鞋靴

儿童房采用榻榻米+衣柜书桌一体设计，墙面用了马卡龙色系乳胶漆，兼顾学习、睡眠和储物功能

本地化服务与公司优势

作为深耕西青本地的家装品牌，天津塞尚装饰全程提供管家式服务，建立了专属项目管理群，每日播报工地进度，48小时内响应业主任何问题。本次施工采用了德系水电工艺，水管采用伟星品牌，电线采用津成线缆，所有材料均为源头直采，提供正品溯源承诺，符合天津本地的环保家装标准。同时我们郑重承诺合同无增项，隐蔽工程质保十年，每延期一天赔付100元工期违约金。

业主好评

西青金地青云玖璋的张女士说：“从量房到入住全程省心，塞尚装饰的闫姐全程跟进，施工过程没有任何增项，孩子的儿童房设计特别实用，现在厨房做饭再也不挤了，非常满意！”

设计师寄语

本次案例的设计核心是“实用优先”，我们希望每个家庭的装修都能贴合日常居住需求，而不是单纯追求美观。如果您也有西青本地的家装需求，欢迎联系天津塞尚装饰的客户经理闫姐，电话18526852086，我们会为您提供免费量房和初步设计方案。