这套嘉定保利天琴宇一期的90㎡两居室旧房改造，主打奶油风适配刚需自住需求，我们通过拆改冗余墙体、优化动线布局，解决了原户型储物不足、采光不均的痛点，同时结合上海本地家装环保标准，选用达标建材，最终实现了颜值与实用性兼具的居住空间。

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房屋档案

小区名称：嘉定保利天琴宇一期

面积：90㎡

户型：两室两厅一卫

风格：奶油风

工期：58天

造价：硬装全包1498元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作容易磕碰；二是客厅采光被阳台的老式防盗窗遮挡，整体偏暗沉；三是全屋储物空间不足，换季衣物和日常杂物无处收纳。业主希望改造后能提升居住舒适度，同时符合上海本地的家装环保要求，预算偏向中高端整装套餐。

针对问题的解决方案

我们团队首先对户型进行了局部拆改：打掉了厨房和餐厅之间的非承重隔墙，做了开放式餐厨一体化设计，同时定制了嵌入式橱柜和岛台，拓展了操作空间；其次更换了阳台的老式防盗窗为全景落地窗，最大化引入自然光；最后在客厅背景墙、卧室衣柜做了定制收纳柜，利用飘窗下方做了储物抽屉，解决储物难题。施工全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务系统，由老板、设计师、家装顾问、项目经理、工程部巡检、监理六位专业人员全程跟进，每个施工节点都会同步到专属管理群，业主可以通过曼城小程序实时查看工地进度。

效果图展示

奶油风客厅全景

设计要点：以奶白色乳胶漆打底，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，弱化空间边界感，全景落地窗引入的自然光让整体氛围更柔和，定制的悬浮电视柜兼顾收纳与美观。

开放式餐厨空间

设计要点：打通厨房与餐厅隔墙，定制L型橱柜搭配岛台，嵌入式家电嵌入柜体，既节省空间又保持视觉统一，浅色系台面搭配暖光灯带，提升操作氛围感。

主卧储物区

设计要点：定制到顶衣柜，利用床头两侧做了开放格收纳常用物品，墙面搭配暖黄色壁灯，营造温馨的睡眠氛围。

本地化服务与公司优势

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰深知本地老房改造的痛点，本次改造严格遵循上海家装环保标准，选用的主材辅材均达到环保级标准，从源头减少室内污染。我们采用自有工人团队，工地不转包，搭配线上云监工系统，业主无需频繁往返工地就能掌握施工细节。同时本次改造采用了统一整装报价，一价全含零增项，杜绝了额外消费，整体工程享20年超长质保，入住后有售后问题可一站式解决。

业主好评

“当初选上海曼城装饰就是看中他们在嘉定本地做了很多老房翻新案例，从设计到施工都很省心，尤其是6+1的服务模式，每个阶段都有专人对接，改造后的房子比预期还要好，储物空间够多，采光也变好了，非常满意。”——嘉定保利天琴宇一期 陈女士

设计师寄语

老房改造的核心是尊重原有户型的基础上，贴合业主的生活习惯做优化，我们希望每个家庭都能拥有适配自己的舒适居住空间。如果您有嘉定本地的老房翻新、整装需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到上海市嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。