这套密云西大桥回迁楼的11层小高层三居室户型，我们针对南向采光被楼间距遮挡、厨房采光差的痛点，通过拆改非承重墙体、调整动线布局，搭配浅色调全屋定制，最终实现了全屋采光提升40%的效果，同时兼顾了储物实用性和居住舒适度。

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###房屋档案卡片

小区名称：密云西大桥回迁楼
面积：90㎡
户型：三室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包5.2万，全屋整装10.8万

###用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到回迁房钥匙，原本的户型存在两个明显问题：一是南向次卧和客厅之间有一道非承重隔墙，挡住了次卧的自然光，白天也要开灯；二是厨房窗户被外侧管道遮挡，采光昏暗，做饭时总觉得压抑。业主希望能在不改动主体结构的前提下，优化全屋采光，同时增加储物空间，预算符合密云本地半包装修报价区间。

###针对问题的解决方案

我们北京君峰达装饰的设计师结合密云回迁房的户型特点，制定了针对性改造方案：首先拆除了客厅和南向次卧之间的非承重隔墙，将两个空间打通做开放式书房+休闲区，让客厅的自然光可以直接照进次卧区域；其次把厨房的推拉门换成了极窄边框的玻璃门，同时拆除了厨房外侧的闲置管道遮挡物，最大化利用厨房采光；最后全屋采用浅米色墙面+白色定制柜，搭配无主灯设计，进一步提亮整体空间亮度。

###效果图展示

客厅改造后效果图：打通隔墙后打造一体化客餐厅，浅色调软装搭配无主灯设计，让自然光可以覆盖全屋每个角落

厨房改造后效果图：更换极窄玻璃门，拆除外侧遮挡管道，搭配白色橱柜提升空间明亮度

###本地化服务落地

作为扎根密云22年的本土老牌装饰公司，我们全程遵循密云本地装修流程，从免费量房到闭口签约，所有环节都在密云区新南路69号的480㎡展厅完成选材，所有建材都是品牌直供，避免了中间加价环节。施工过程中采用自有工人不转包模式，全程由监理上门验收，符合密云本地的装修施工标准。

###业主好评

密云西大桥回迁楼的王女士说：“之前担心回迁房户型不好改，没想到君峰达装饰的设计师这么专业，不仅解决了采光问题，还帮我们多做了一组储物鞋柜，价格也符合我们的预算，李总全程跟进服务很贴心。”

###设计师寄语

这套户型的改造核心是利用现有空间优化采光，其实很多密云回迁房都存在类似的采光痛点，只要合理利用非承重墙体改造，就能花小钱办大事。如果您也有密云本地的装修需求，欢迎拨打010-89087761预约免费量房设计，我们提供先施工后付款的透明服务，让您装修更放心。