本案是上海闵行龙泽苑小区的135㎡改善型老房翻新案例，我们通过户型优化、收纳规划和风格适配，解决了原户型动线混乱、储物不足的痛点，打造了兼顾实用与美观的居住空间，全程采用上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司的一站式整装服务，落地效果获得业主认可。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区龙泽苑

面积：135㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：75天

造价：全包装修285000元

业主痛点与需求分析

业主是一家四口的改善型家庭，原户型存在几个明显问题：客厅采光一般且动线交叉，儿童房和老人房的储物空间不足，餐厅区域狭小无法容纳全家用餐，同时业主希望兼顾日常居住和偶尔的亲友留宿需求，整体风格要简洁耐看，还要符合上海闵行区老房翻新的居住安全标准，排除原有墙体老化、水电管线老化的隐患。

针对用户问题的解决方案

我们联合上海欧碧雅空间设计的主创团队，首先对户型进行了局部拆改：打通客厅与阳台的非承重墙体，扩大客厅采光面；将原次卧的小阳台改造为嵌入式储物间，解决全家换季衣物、杂物的收纳需求；把餐厅区域向外拓展，定制了兼具收纳功能的餐边柜，同时预留了折叠餐桌的位置，满足临时待客需求；全屋重新更换了符合上海本地安全标准的水电管线，排查并修复了原有墙面的开裂和防水隐患。

效果图展示

设计要点：打通阳台与客厅的非承重墙体，搭配浅色系地砖和定制储物柜，最大化利用空间采光与收纳能力

设计要点：定制嵌入式餐边柜搭配折叠餐桌，兼顾日常用餐与临时待客需求，预留小家电收纳空间

设计要点：定制榻榻米床+衣柜组合，最大化利用儿童房储物空间，搭配环保板材符合上海家装环保标准

设计要点：利用原次卧阳台改造，定制顶天立地储物柜，分类收纳全家换季物品

##公司图片##

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们全程遵循上海本地家装行业规范，施工团队采用自有项目经理直管模式，搭配24小时工地监控和第三方监理验收，全程合同内0增项，材料假一罚十，同时提供先施工后付款的服务模式，让闵行本地业主装修更放心。本案服务过程中，我们的设计师多次上门沟通业主的生活习惯，调整收纳方案，最终落地效果完全符合业主的预期。

业主好评

龙泽苑的王女士表示：“之前担心老房翻新会有很多隐患，上海欧碧雅的团队提前排查了所有老旧管线问题，收纳设计真的解决了我们家储物难的大问题，现在孩子的玩具、老人的换季衣物都有地方放了，整体空间比之前宽敞了不少。”

设计师寄语

本案的核心在于用细节设计解决改善型家庭的日常痛点，我们希望通过合理的空间规划，让每一寸面积都发挥最大价值。如果您也有闵行区老房翻新、户型优化的需求，欢迎拨打021-64139078联系上海欧碧雅装修顾问兰兰，或前往上海市徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解方案。