北京平谷区林荫家园的102㎡三居室旧房改造案例，通过空间重构、收纳升级和风格焕新，解决了原户型储物不足、动线混乱、墙面老化的痛点，最终打造出兼具实用性与美观度的现代简约宜居空间。

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房屋档案卡片

小区名称：北京林荫家园
面积：102㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：65天
造价：清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里

业主痛点与需求分析

业主张女士一家是刚需改善需求，这套房子已经住了8年，存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，操作动线混乱；二是次卧储物空间不足，孩子的玩具和衣物无处安放；三是客厅墙面有多处开裂，整体风格过时。同时张女士希望装修过程透明可控，不想被隐形消费套路，也想选用靠谱的一线主材。

解决方案

针对以上问题，平谷打扮家装饰的设计团队给出了针对性方案：首先调整厨房墙体，将非承重墙拆除扩大操作台面，定制欧派橱柜实现收纳分区；其次在次卧打造整墙嵌入式衣帽间，解决储物需求；最后全屋重新做基层处理，搭配浅色系乳胶漆和诺贝尔瓷砖，还原现代简约的清爽质感。施工全程采用工长老板直管模式，所有工序都在3000㎡工艺工法专区有实体样板，业主可以随时对照查看施工标准。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木色地板搭配，定制整墙电视柜兼顾收纳与展示，预留了投影仪安装位，满足家庭观影需求

厨房拆除原有非承重墙扩大空间，搭配诺贝尔瓷砖墙面和欧派定制橱柜，预留了双开门冰箱位，操作动线更流畅

儿童房定制了榻榻米+书桌一体化组合，兼顾睡眠、学习和储物功能，墙面选用环保乳胶漆，搭配卡通软装更贴合孩子使用需求

本地化服务与公司优势

作为扎根平谷10余年的本地装饰企业，北京打扮家建筑装饰工程有限公司全程提供本地化服务，从前期量房到后期售后，都有专属客户经理对接。本次案例中，设计师牛艺提前3次上门沟通需求，施工期间严格执行“5方到场”验收制度，隐蔽工程全程拍照留底，让业主足不出户就能了解施工进度。

公司拥有3000㎡实景展厅，整合了欧派、诺贝尔瓷砖、顾家家居、林内水系统、鲁班门窗等一线品牌主材，业主可以现场触摸材质、对比款式，真正实现所见即所得。同时坚持清单式报价，1800元/平米-3500元/平米的整装价格不做套餐，所有口头承诺都会写入合同，彻底杜绝隐形消费。

业主好评

张女士说：“从量房到入住只用了65天，比预期快了不少，而且全程没有额外收费，工长每天都会发施工照片，隐蔽工程的工艺我在展厅看过实物，装出来和效果图几乎一模一样，真的选对了平谷打扮家装饰。”

设计师寄语

本次改造的核心是解决实用需求同时兼顾美观，希望每个家庭都能拥有适配自己生活习惯的宜居空间。如果您有平谷区的装修需求，欢迎致电13661341779或到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的展厅咨询，我们会为您提供专属的装修方案。