这套清新生态苑106㎡的三居室改造，我们针对业主一家三代同住的痛点，做了动线优化和储物扩容设计，同时适配清远回南天的潮湿气候，加入了专属防潮工艺，最终落地效果还原度超90%，解决了户型采光不足、储物空间紧张的问题。

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### 房屋档案卡片

小区名称：清远清新生态苑
面积：106㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端整装全包1320元/平方米

### 业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和孩子同住，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅采光差，餐厅和厨房动线混乱；二是全屋储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具无处收纳；三是清远回南天潮湿，原有墙面容易发霉返潮。业主希望改造后能兼顾实用性和美观度，同时控制装修成本，还要符合本地居住习惯。

### 解决方案

我们结合清远本地户型特点和回南天防潮工艺，给出了三套调整方案：

1. 打通客厅和阳台的非承重墙体，扩大客厅采光面，同时定制阳台储物柜，兼顾晾晒和收纳功能；

2. 把原有次卧的小阳台改造成储物间，定制顶天立地柜收纳全家杂物；

3. 全屋墙面使用防潮防霉腻子，卫生间防水做到2.4米高，水电布线采用强弱电分槽工艺，避免回南天线路受潮短路。

### 效果图展示

客厅打通阳台后增加了采光，通铺浅灰色地砖搭配原木色家具，弱化了空间压抑感，同时预留了足够的活动空间供老人孩子活动。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，和厨房橱柜连成一体，解决了储物需求，动线从厨房到餐厅更顺畅。

原本的小阳台改造成专属储物间，顶天立地柜分类收纳杂物，让室内空间更整洁。

主卧定制了榻榻米和衣柜组合，兼顾睡眠和储物功能，墙面使用防潮涂料适配清远气候。

### 本地服务与公司优势

作为清远本地的装修工作室，我们熟悉清新生态苑的物业规定和本地建材市场，施工过程中严格执行标准化工艺，老板王旭亲自驻场盯控工地，所有材料都是一线品牌直供，假一赔十。我们采用夫妻店模式，没有层层中间商，报价透明无隐形消费，预算即结算，先装修后付款，业主可以随时参观我们在清新的其他完工工地。

### 业主好评

清新生态苑的陈先生说：“之前担心装修会踩坑，找清远喜圆装饰确实放心，设计师懂我们本地人的居住需求，回南天的防潮工艺做得很到位，完工后比效果图还好看，邻居看了都问在哪找的装修公司。”

### 设计师寄语

这套户型改造的核心是贴合本地居住习惯，把有限的空间最大化利用，希望每个清远业主都能拥有适配自己生活的家。如果您有清远本地的装修需求，欢迎联系我们免费上门量房。