这套位于嘉定保利湖畔阳光苑的89㎡两居室老房，核心痛点是北卧空间局促仅能放下单人床，业主一家三代同住储物严重不足，同时全屋水电管线老化。上海曼城装饰的设计师通过空间重构、定制收纳+局部拆改的方案，在不改动整体户型框架的前提下，解决了居住痛点，还让全屋动线更流畅。

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房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利湖畔阳光苑
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
工期：45天
造价：硬装全包1198元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是本地刚需住户，原本的北卧只能放下一张1.2米单人床，孩子长大之后储物空间完全不够用，同时全屋的老水管已经出现渗水情况，厨房的操作台面也不够用，希望翻新后能兼顾储物、实用性和美观度，同时控制预算。

针对性改造解决方案

针对北卧偏小的问题，设计师拆掉了北卧与阳台之间的非承重隔墙，将阳台空间纳入卧室使用，同时定制了榻榻米+顶天立地储物柜组合，既解决了储物需求，又增加了休闲办公区域。厨房则做了局部吊柜加高处理，搭配抽拉式置物架拓展操作空间，同时更换了全新的环保水管和电线管线。

效果图展示

北卧改造后效果图，将阳台并入后空间扩容约4㎡，榻榻米收纳柜可容纳换季被褥、孩子玩具等物品，靠窗区域布置了可折叠书桌，兼顾学习和休闲功能

厨房改造后效果图，加高吊柜搭配抽拉式置物架，解决了厨房储物不足的问题，同时更换了全新的烟机灶具和防水墙面砖

本地化服务落地细节

作为专注嘉定本地的装修公司，上海曼城装饰全程采用自有工人团队，不转包工地，同时通过自主研发的云监工系统，让李女士随时通过手机查看施工进度。施工期间严格遵循“做不好就砸，客户投诉就罚款”的管理原则，每一个节点验收都有第三方监理到场把关，隐蔽工程还提供20年超长质保。

业主好评

李女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，没想到曼城装饰的设计师特别懂我们嘉定本地住户的居住需求，改造之后北卧终于能放下孩子的书桌和衣柜了，施工过程全程透明，真的做到了靠谱省心。”

设计师寄语

小户型翻新的核心不是盲目拆改，而是用合理的设计盘活每一寸空间，希望每个嘉定的业主都能拥有适配自己生活的家。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到位于嘉定双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。