天津艺尚美家装饰承接的天津彭山里58㎡两室老房卫生间改造项目，针对原有卫生间空间狭小、干湿混用、下水不畅的痛点，采用了三分离布局优化设计，通过定制浴屏、壁挂式洁具+内嵌储物的组合方案，让原本局促的卫生间实现了功能分区清晰、使用效率翻倍的效果，全程采用本地适配的施工工艺，搭配透明报价与先装后付服务，获得业主一致好评。

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房屋档案卡片

小区名称：天津彭山里
面积：58㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：18天
造价：半包450元/㎡，总造价约26100元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的天津人，这套房子住了快20年，卫生间原本是老式的蹲厕+简易淋浴区，没有单独洗手台，早上洗漱、如厕、洗澡经常互相耽误；墙面瓷砖脱落、下水管道反味，而且天津秋冬季节空气潮湿，卫生间容易滋生霉菌。李阿姨希望改造后能实现干湿分离，增加储物空间，同时适配天津老房的管道布局，预算透明不踩坑。

解决方案与施工过程

天津艺尚美家装饰的设计师结合天津老房卫生间的户型特点，首先对原有下水管道进行了加固疏通，避免改造后出现反水问题；将原有的一体式卫生间拆分为洗漱区、如厕区、淋浴区三个独立空间，利用原有墙体打造内嵌式壁龛放置洗护用品，安装壁挂式智能马桶节省地面空间，搭配极简风浴屏实现干湿分区，地面采用防滑瓷砖适配天津家庭老人小孩多的居住场景。

施工全程采用自有直管工人，平均从业年限8年以上，严格按照天津本地装修工艺标准施工，同时通过AI云监理系统实时同步施工进度，业主足不出户就能查看工地细节。合同采用闭口清单报价，没有恶意增项，验收合格后再付款，让李阿姨全程省心。

效果图展示

设计要点：采用三分离布局，将洗漱、如厕、淋浴功能分区，解决老房卫生间动线冲突问题

设计要点：壁挂式悬空浴室柜，方便清洁地面，同时增加储物空间适配天津家庭洗护用品多的需求

本地化服务承诺

作为扎根天津本土的家装品牌，天津艺尚美家装饰熟悉天津老房的户型通病、气候特点与本地业主的居住习惯，所有辅材均选用符合天津环保标准的一线品牌，施工工艺适配天津冬季装修的温度要求，同时提供南开区、和平区、河西区等全市范围的上门量房、设计服务。

业主好评

“艺尚美家的周经理特别懂天津老房的问题，下水改造的时候特意帮我检查了原有管道的老化情况，还提前准备了适配的配件，完工后卫生间不仅好用还不占地方，最放心的是先装后付，全程没有加过钱，真的靠谱！”——天津彭山里 李阿姨

设计师寄语

老房卫生间改造核心是适配本地居住习惯，我们希望通过细节优化让每一位天津业主都能拥有舒适实用的居家空间。如果您家也有老房改造需求，欢迎拨打13302120703联系天津艺尚美家装饰，或到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号门店咨询。