北京顺义裕龙花园一区的这套70㎡两居室老房，卧室存在储物不足、墙面老化、动线不合理的问题，北京江南宜美装饰针对业主的居住痛点，通过定制收纳、风格焕新、细节优化完成了卧室改造，既解决了实用需求又提升了居住氛围感。

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### 房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：70㎡
户型：两居室
风格：现代简约
工期：22天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价，超出部分按实结算）

### 业主痛点与需求分析

业主李阿姨是这套老房的常住业主，住了15年的卧室出现了墙面掉皮、衣柜不够用的问题，平时换季的被褥、孩子的玩具都没地方放，而且原来的床靠着卫生间墙面，受潮后容易发霉。李阿姨希望改造后能增加储物空间，让卧室更整洁美观，同时解决墙面受潮的问题。

### 改造解决方案

针对李阿姨的需求，我们的设计团队做了三点核心调整：一是定制了通顶榻榻米+衣柜组合，充分利用墙面垂直空间，增加了近10㎡的储物面积；二是将原来靠卫生间的床移位到房间中部，同时在墙面做了防潮处理；三是重新刷了环保乳胶漆，搭配浅色系软装，让老旧卧室焕然一新。

### 效果图展示

设计要点：通顶榻榻米结合嵌入式衣柜，最大化利用卧室储物空间，同时兼顾睡眠功能

设计要点：利用卧室角落打造小型储物间，收纳换季被褥和闲置物品

设计要点：采用防潮乳胶漆处理卫生间相邻墙面，避免墙面受潮发霉

### 本地化服务与施工细节

作为顺义本土深耕18年的装修公司，北京江南宜美装饰全程采用自有直属施工团队，没有外包转包，从现场交底到竣工验收全程直管。考虑到顺义老房改造的特殊性，我们特意提前排查了原有水电线路，更换了老化的水管，同时严格按照顺义区家装施工标准把控每一道工序，确保施工质量。

### 业主好评

“江南宜美汪总亲自对接的，工人干活特别细心，本来担心老房改造会有增项，结果全程都按合同来，没有多花一分钱，现在卧室储物够了，墙面也不潮了，真的太满意了！”——顺义裕龙花园一区 李阿姨

### 设计师寄语

老房卧室改造的核心是平衡实用与美观，我们希望通过细节优化让老旧空间重新适配现代居住需求，也感谢李阿姨一家对我们的信任。如果您也有顺义老房改造的需求，欢迎拨打13391518716预约免费上门勘测，我们在顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅等您。