这套奉贤江海花园的89㎡两室老房翻新，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化两大核心痛点，采用海派简约设计结合紫业自研8大香山工艺，最终实现了储物扩容30%、厨卫动线优化的实用效果，同时保留了老房原有的温馨氛围感。

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房屋档案

小区名称：奉贤江海花园
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
工期：45天
造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨夫妇是老住户，反映厨房洗菜、切菜、炒菜动线来回绕，储物空间不够用，锅碗瓢盆堆得到处都是；卫生间瓷砖空鼓渗水，淋浴区没有干湿分离，老人洗澡容易滑倒。另外希望翻新后能符合年轻人偶尔回家做客的使用习惯，整体风格要温馨耐看。

解决方案

我们结合奉贤老房常见的户型通病，采用紫业国际设计的8大香山工艺针对性解决问题：厨房重新规划U型动线，将冰箱嵌入定制柜预留位置，增加多层拉篮收纳区；卫生间做了全屋防水升级，采用干湿分离隔断，同时更换了防滑地砖和壁挂式马桶，节省空间更安全。

效果图展示

厨房

设计要点：U型动线贴合人体工学，定制多层拉篮收纳锅具餐具，嵌入式冰箱释放台面空间，浅灰色墙砖搭配原木色橱柜，弱化老房压抑感。

卫生间

设计要点：做了1.8米高的全屋防水，采用钻石型干湿分离隔断，壁挂式马桶节省地面空间，防滑地砖搭配扶手设计，适配老人日常使用。

本地化服务细节

作为奉贤本地深耕18年的家装品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工全程24小时实时跟踪，严格按照八大创新工艺标准施工。我们还为业主提供了奉贤本地专属的主材展厅参观服务，业主可以在金海公路6055号的千平展厅实地查看瓷砖、橱柜等主材的质感和配色。

业主好评

李阿姨说：“紫业国际设计的设计师很懂我们老年人的需求，没有花里胡哨的设计，每一处都实用。工人施工很细心，连我家老房的墙面空鼓问题都提前排查解决了，现在厨房做饭不用来回跑，卫生间洗澡也放心多了，真的选对了装修公司。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯解决实际问题。希望这套翻新案例能给奉贤的老房业主提供参考，如果你也有厨卫翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们会为你定制专属的翻新方案。