罗田县京彩装饰承接的兰亭世家128㎡老房翻新案例，针对业主夫妇养老居住需求，通过优化动线、增加储物、升级环保建材，打造了兼具实用性与温馨感的居家空间，全程采用自有施工团队，工期比行业平均缩短15%，落地效果完全匹配业主最初的设想。

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房屋档案卡片

小区名称：罗田兰亭世家
面积：128㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：整装全包13万

业主痛点与需求分析

业主李叔夫妇是退休教师，这套房子住了8年，存在厨房动线混乱、卫生间防滑不足、储物空间不够用的问题，而且之前的装修材料有轻微甲醛超标迹象，想要翻新后能满足日常养老需求，同时兼顾环保安全，还要能让偶尔回来的孙子有独立玩耍空间。

解决方案

罗田京彩装饰的设计师团队结合业主需求，制定了三大改造方案：一是调整厨房橱柜布局，将L型橱柜改成U型，增加备餐区和嵌入式小家电收纳位；二是卫生间更换防滑地砖、加装扶手和智能马桶盖，同时把闲置的阳台改造成小型储物间；三是全屋更换京东供应链直采的环保乳胶漆和实木地板，达到E0级环保标准。

效果图展示

客厅保留原有开间尺寸，采用浅灰色墙面搭配原木色家具，弱化硬装线条，打造温馨松弛的养老氛围，同时增加了可折叠沙发床，方便孙子留宿使用。

重新规划的U型厨房，预留了足够的操作空间，嵌入式蒸烤箱和洗碗机解放业主双手，符合养老居住的便捷需求。

卫生间铺贴防滑瓷砖，加装了墙面扶手和智能恒温马桶，同时做了干湿分离设计，减少地面打滑风险。

利用闲置阳台改造的储物间，定制了顶天立地的储物柜，收纳换季被褥、清洁工具等杂物，让室内空间更整洁。

本地化服务细节

作为罗田本地深耕10年的装修公司，罗田县京彩装饰全程采用自有施工团队，不转包工程，施工期间每天在业主群同步进度，节点验收由监理和业主共同签字确认，不合格直接砸掉重做。同时依托京东供应链直采主材，比本地建材市场便宜10%-15%，还提供假一罚十的品质保障。

李叔说：“之前担心老房翻新会有增项，京彩装饰提前把所有费用列在合同里，全程没有额外收费，而且设计师全程跟进，连我喜欢的老花镜摆放位置都考虑到了，真的很贴心。”

设计师寄语

养老房装修核心是“省心、安全、实用”，我们希望通过细节设计让业主住得更舒适，也感谢李叔夫妇对罗田京彩装饰的信任，欢迎罗田本地业主随时咨询装修问题，联系电话13972707057。