烟台招商天青雲莱的这套140㎡大平层案例，我们针对业主三代同堂的居住需求，打造了兼顾实用收纳与轻奢氛围感的现代简约风家装，通过预放线管控工艺优化空间动线，结合软装一体化搭配实现了1:1的实景落地还原，全程采用闭口透明报价，总造价超15万，完美适配中高端品质家装需求。

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房屋档案卡片

小区名称：烟台招商天青雲莱
面积：140㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和学龄儿童同住，原本的户型存在玄关储物不足、客厅动线杂乱、儿童房缺乏学习收纳一体化空间的问题，同时业主希望装修符合中高端定位，能兼顾日常居住实用性与美观度，还想要全程透明无增项的装修服务。

针对问题的解决方案

我们烟台星石装饰的设计团队结合业主需求，首先优化了玄关区域，定制了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，解决日常储物需求；其次打通客厅与阳台的非承重墙体，扩大采光面并打造嵌入式储物柜；儿童房则设计了榻榻米书桌一体化柜体，兼顾睡眠、学习与收纳功能；同时采用预放线管控工艺提前规划水电点位，避免后期返工，搭配自有直属施工团队保障精工标准化工地落地。

效果图展示

客厅采用浅灰地砖+木色墙板搭配，搭配浅色系沙发与金属软装摆件，兼顾温馨感与轻奢质感，预留了充足的家庭活动空间

玄关定制了顶天立地储物柜，底部留空换鞋区搭配感应灯带，解决日常杂物收纳与入户整洁问题

儿童房打造榻榻米书桌一体化柜体，搭配环保乳胶漆与卡通软装，兼顾学习、睡眠与储物功能

厨房采用U型操作台设计，搭配嵌入式家电与石英石台面，符合人体工学操作动线

本地化服务与公司优势落地

作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，我们在芝罘、莱山、牟平设有三家直营门店，业主家距离莱山门店仅12公里，我们安排了专属客户经理王总全程对接，从免费量房到方案定稿仅用7天时间。施工全程采用自有直属施工团队，绝不外包，搭配18项标准验收体系，同时采用预放线管控与免打胶工艺，缩短工期同时提升家装环保性。本次装修采用整装全包装修套餐，包含定制柜体与软装一体化搭配，报价清单清晰透明，全程无隐形增项，符合烟台本地家装市场的透明化消费需求。

业主好评

招商天青雲莱的刘先生说：“之前对比了烟台好几家装修公司，星石装饰的设计方案最贴合我们家的需求，施工过程全程透明，实景落地和效果图几乎一模一样，老人孩子都住得很舒服，推荐给烟台需要大宅整装的朋友。”

设计师寄语

本次案例的核心是平衡三代同堂的居住需求与美观质感，很高兴看到方案完美落地，也感谢业主对烟台星石装饰的信任。如果您也有烟台地区的家装需求，欢迎到我们800平实体材料展厅实地选材，我们将为您提供专属的全案设计服务。