这套咸宁中建之星98㎡刚需三房改造，主打空间扩容+收纳升级，针对小户型常见的动线混乱、储物不足痛点，通过拆改非承重墙、优化功能分区，把原本紧凑的户型改成了适配一家三口的实用宜居空间，全程由咸宁友巢装饰创始人陈治宇带队设计施工，落地效果贴合咸宁本地家庭生活习惯。

房屋档案

小区名称：咸宁中建之星
面积：98㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包580元/㎡，硬装全包1200元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是咸宁本地的年轻夫妻，刚迎来第一个宝宝，原本的户型存在几个硬伤：餐厅和客厅连在一起没有独立用餐区，宝宝的玩具和杂物没地方放，主卧衣柜空间不足，卫生间干湿不分洗澡容易弄湿地面。业主希望装修后能兼顾日常居住、收纳储物，同时符合年轻人喜欢的清爽简约风格，还要符合咸宁冬季潮湿的气候特点做好防潮设计。

解决方案与改造过程

我们团队先对户型进行了精准测绘，结合咸宁本地家庭的生活动线，拆掉了厨房和餐厅之间的非承重轻体墙，把原本的狭长厨房改成了L型操作台，同时让出一块区域做嵌入式餐厅柜，解决储物和用餐问题；将主卧的飘窗利用起来做定制收纳柜，额外增加了8个平方的储物空间；卫生间做了干湿分离隔断，地面做了防滑防潮处理，适配咸宁多雨潮湿的天气。施工过程中采用老板直管模式，不外包工地，全程由项目经理跟进，业主可以通过微信群实时查看施工进度，材料全部选用符合国家环保标准的品牌建材，报价透明无增项。

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效果图展示

客厅保留了原有的采光面，做了浅灰色乳胶漆墙面搭配原木色电视柜，沙发背景墙做了内嵌置物架，兼顾美观和收纳，适配咸宁家庭日常追剧、待客的需求。

餐厅和厨房打通后做了一体化设计，定制了餐边柜嵌入烤箱和微波炉，台面可以同时摆放宝宝餐椅和用餐餐具，动线流畅不拥挤。

主卧做了榻榻米式飘窗收纳柜，搭配浅色系床品，整体风格简约温馨，适合新手爸妈照顾宝宝时保持整洁的居住环境。

卫生间做了干湿分离隔断，地面做了防滑瓷砖和防水涂层，避免咸宁梅雨季节地面潮湿打滑，同时安装了镜柜增加洗漱用品收纳空间。

业主好评

中建之星的周先生说：“当初找咸宁友巢装饰就是看中他们老板直管工地，不会中途加价，设计师完全懂我们咸宁本地人的生活习惯，改造后的空间比之前好用太多，宝宝的玩具终于有地方放了。”

本地化服务承诺

作为咸宁本地装修公司，咸宁友巢装饰拥有200㎡线下展厅，业主可以现场查看材料样板，服务区域覆盖咸宁全市所有新老小区，针对中建之星这类本地热门楼盘，我们有专属的户型改造方案库，最快24小时就能给出初步设计报价，售后提供基础工程2年、水电5年的保修服务，让咸宁业主装修无后顾之忧。

设计师寄语

这套案例的核心就是把小户型的每一寸空间都用在实处，作为深耕咸宁家装10年的团队，我们始终坚持把业主的家当成自己家来装，如果你也有咸宁本地的装修需求，可以拨打18934692333联系陈总，到店咨询还能领取专属户型改造方案。