烟台泰和府这套128㎡四室户型，是典型的改善型家庭刚需户型，我们针对业主三代同堂的居住痛点，优化了生活动线、扩容了储物空间，同时兼顾了风格实用性与美观度，最终落地效果获得业主一致好评。

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房屋档案

小区名称：烟台泰和府

面积：128㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：13.8万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子同住，原本的户型存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，备菜动线拥挤；二是公共区域没有预留足够的储物空间，老人的杂物、孩子的玩具无处安放；三是卫生间干湿分离不到位，早晚洗漱高峰容易互相干扰；四是儿童房没有预留学习区，孩子写作业只能在客厅。

结合烟台本地改善型家庭的居住习惯，我们和业主沟通后，确定了三大核心需求：优化生活动线、增加全屋储物、兼顾三代人的使用需求。

问题解决过程

我们首先对户型进行了局部拆改：将原本的南向小次卧改成了开放式书房，和客厅打通形成洄游动线；把厨房北侧的阳台纳入厨房空间，扩大了操作台面；将公卫做了干湿三分离设计，同时在卫生间外侧增加了嵌入式储物柜。施工过程中严格执行烟台兴北居装饰的24项不达标砸无赦工艺，比如新建墙体做了植筋处理、水电改造后做了打压试验，确保施工质量符合烟台本地家装标准。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，打通小次卧后形成了开阔的洄游动线，搭配浅色系乳胶漆和原木色家具，兼顾了美观和实用性，同时预留了足够的活动空间给孩子玩耍。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，既解决了储物需求，又能作为日常备餐区，和扩大后的厨房形成流畅的备餐-上菜动线。

厨房采用U型操作台，新增了嵌入式洗碗机和蒸烤箱，满足了业主的烹饪需求，同时利用墙面做了多层置物架，收纳常用厨具。

两个儿童房都定制了榻榻米床+书桌组合，充分利用了空间，既满足了孩子的睡眠需求，又预留了学习区，同时增加了大量储物空间。

公卫做了干湿三分离设计，将洗漱区、如厕区和淋浴区分开，解决了早晚高峰的使用冲突，同时在外侧增加了嵌入式储物柜，收纳洗漱用品和家人的换洗衣物。

本地化服务与公司优势

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司自有工人不转包，施工验收合格率达到99.8%以上，本次服务全程采用了6道质检工序和9次分阶段验收，确保每个环节都符合标准。我们还为业主提供了免费收房验房前置服务，提前排查了墙面空鼓、门窗密封等烟台新房常见交房问题，无缝衔接了装修流程。

本次装修采用了ENF级环保板材、东方雨虹防水等环保材料，同时搭配了烟台本地适配的山海气候专项工艺，解决了冬季透寒、墙面开裂等问题。所有施工环节都签订了闭口合同，无恶意增项，业主全程只需要按照节点验收合格后拨付工程款，真正做到了先装修后付款。

业主好评

烟台泰和府的王女士说：“之前担心装修会踩坑，没想到兴北居装饰全程都很省心，设计师完全理解了我们三代同堂的居住需求，施工质量也很靠谱，现在住了半年多，动线设计真的很方便，老人孩子都很满意。”

设计师寄语

改善型户型的核心是适配家庭的真实生活需求，我们希望通过合理的动线设计和空间利用，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住体验。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号的烟台兴北居装饰展厅考察，或者拨打0535-6272733预约免费量房服务。