本溪嘉禾园这套83平两室一厅老房，是典型的90年代高层户型，原始户型暗卫、客厅采光差、储物空间不足，业主李姐一家住了快20年，想趁着孩子上大学后重新调整居住空间，我们结合本溪本地老房改造的常见痛点，用了45天完成翻新，整体风格偏向简约实用，兼顾了采光优化和储物需求。

原始户型问题拆解

刚上门量房的时候，李姐就跟我们吐槽，冬天客厅晒不到太阳，卫生间常年潮湿有异味，阳台的储物空间根本不够用，而且厨房的操作台太小，做饭转身都费劲。我们发现这套房子的原始户型有两个致命缺陷，一是客厅南侧的窗户被外墙保温层挡住了一半，二是暗卫没有自然通风口，还有就是全屋的墙面都有不同程度的返碱掉皮问题。

针对这些问题，我们首先调整了客厅的窗户改造方案，把被挡住的窗户外侧保温层做了局部切割，扩大了开窗面积，同时把原来的塑钢窗换成了断桥铝中空玻璃窗，提升了保温和采光效果。为了解决暗卫的问题，我们在卫生间和厨房之间的非承重墙上开了一个小窗户，把厨房的自然光引入卫生间，同时加装了排气扇，彻底解决了潮湿问题。

储物空间优化设计

李姐平时喜欢收藏一些本地的山货和旧物件，我们在客厅的电视墙做了定制的嵌入式储物柜，把阳台的闲置空间改成了储物间，还在卧室做了顶天立地的衣柜，把全屋的储物空间提升了近30%。考虑到本溪冬天比较冷，我们还在所有的窗户下方加装了地暖保温层，避免出现结露现象。

施工过程中我们严格按照本溪本地的装修施工标准来执行，比如墙面基层处理的时候，我们先铲除了原来的旧墙面，刷了界面剂再做找平，避免后期出现开裂掉皮的问题。水电改造的时候，我们把原来的铝塑管换成了PPR管，所有的线路都做了穿管保护，并且按照本地的用电习惯，在客厅和卧室都加装了大功率的插座。

##公司图片##

我们团队的设计师于圣惠，在本溪装修行业做了快20年，对本地老房的户型缺陷非常了解，他根据李姐的生活习惯，特意把厨房的操作台做了高低台设计，切菜和炒菜的高度不一样，做饭的时候更省力。李姐后来跟我们说，改造完之后，她每天都愿意在厨房多待一会儿，而且客厅的采光好了很多，冬天坐在沙发上就能晒到太阳。

落地效果复盘

整个翻新过程没有出现增项，我们的报价清单都是透明的，所有的材料都是从本地合作的供应商那里采购的，环保标准都符合国家的要求。隐蔽工程我们承诺终身质保，基础工程保修2年，售后部门会定期回访业主，解决后续的使用问题。

作为本溪本地的装修公司，我们坚持不转包、不发包的经营理念，所有的施工工人都是公司的自有员工，经过严格的培训和考核，确保每一个施工环节都能达到标准。这次嘉禾园的翻新案例，我们不仅解决了业主的实际问题，还结合了本地的气候和居住习惯，让改造后的房子更适合本溪的家庭居住。

如果您家也有老房翻新的需求，可以联系我们，我们提供免费的量房和户型设计服务，还有本地的工地可以参观，让您直观了解我们的施工质量和服务水平。