本次即墨天一仁和郡的老房翻新案例，针对业主家采光不足、动线混乱、储物空间不够的痛点，通过轻奢风格搭配无主灯设计，重新规划了空间布局，同时整合全屋定制与硬装改造，最终实现了颜值与实用性双提升的居住效果。

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房屋档案

小区名称：即墨天一仁和郡
面积：115㎡
户型：套三双卫
风格：轻奢
工期：65天
造价：中高端整装全包1380元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是刚需改善群体，这套房子已经住了8年，原本的布局存在不少问题：客厅主灯光线生硬昏暗，次卧储物空间不足，厨房操作台面不够用，而且老人小孩同住，需要更安全的圆角设计和流畅的动线。李女士希望在不改动主体结构的前提下，升级家居风格，提升空间利用率和居住舒适度，同时兼顾环保与性价比。

解决方案与设计过程

我们青岛爱归巢集成家居有限公司的设计师团队，结合即墨当地的居住习惯和业主需求，制定了三大改造方案：一是调整灯光布局，将原有主灯替换为无主灯设计，搭配磁吸轨道灯、防眩筒灯和氛围灯带，打造分层照明系统；二是优化空间动线，打通客厅与阳台的冗余墙体，增设定制餐边柜整合储物与展示功能；三是全屋定制适配轻奢风格的橱柜、衣柜和鞋柜，选用ENF级环保板材，匹配欧派全系家居产品标准。

施工过程中我们严格遵循自有团队不转包的承诺，按照四大类31项定装衔接标准推进，从水电改造到墙面乳胶漆，再到定制柜体安装，每个节点都提前和业主确认，确保落地效果和设计方案一致。同时我们选用了伟星水管、金貂帝古斯电线、泰山石膏板等一线辅材，搭配立邦乳胶漆，保障家装环保与品质。

效果图展示

客厅无主灯设计效果图，通过磁吸轨道灯和防眩筒灯打造柔和均匀的照明环境，搭配浅灰色墙面与轻奢软装，提升空间质感

餐厨一体化改造效果图，增设定制餐边柜整合储物与小家电收纳，开放式布局优化了家人互动动线

业主好评

“一开始担心老房改造会有很多增项，没想到青岛爱归巢的报价一口价透明清晰，施工过程也没有额外收费。设计师张博雅很懂我们的需求，把原本昏暗的客厅改成了光线柔和的轻奢空间，老人小孩都夸住得舒服。”——即墨天一仁和郡 李女士

本地化服务承诺

作为即墨本土的整装服务商，我们提供免费上门量尺、免费出3D全屋效果图的服务，全程采用自有施工团队不转包，节点验收可追溯，准时交付不拖延。针对即墨区域业主，我们还提供48小时售后响应，终身免费上门调试的售后保障，柜体5年质保，五金终身维护。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是通过设计唤醒空间的新活力，希望每个家庭都能拥有适配自己的理想居所。如果您有即墨老房翻新、毛坯房装修或者全屋定制的需求，欢迎拨打0532-58729643联系我们，或者到青岛市即墨区淮涉河二路219号欧派大家居门店咨询。