这套位于上海嘉定富友嘉园的58㎡一居室老房，是典型的90年代老公房户型，业主是一对刚结婚的年轻夫妻，核心痛点是储物空间不足、动线混乱、厨卫设施老化，同时希望用有限预算打造温馨实用的现代简约居住空间。上海苏心装饰通过精准的空间规划和老房改造细节处理，最终实现了收纳翻倍、动线流畅的居住效果，全程严格按照嘉定本地老房装修报备流程施工，没有额外增项纠纷。

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房屋档案卡片

小区名称：上海市嘉定区富友嘉园

面积：58㎡

户型：1室1厅

风格：现代简约

工期：45天

造价：根据业主选择的中高端硬装全包套餐，最终核算为980元/㎡，总造价约56840元

业主痛点与需求分析

1. 原始户型储物空间极少，客厅仅能放下一张沙发和小茶几，衣物杂物只能堆在卧室角落

2. 厨房台面狭窄，老旧水电线路存在安全隐患，卫生间防水已经出现局部渗漏

3. 业主平时喜欢在家做饭、追剧，希望打造兼具烹饪、休闲的一体化空间

4. 预算有限，希望选择透明报价的本地装修公司，避免后期增项

解决方案与设计亮点

针对这套老房的痛点，我们团队结合嘉定老公房常见的户型通病，提前预判了墙体基层处理、下水改造等潜在增项，在前期沟通时就和业主坦诚说明。

玄关改造

将原本狭窄的入户过道定制了顶天立地的鞋柜，底部预留15cm放常用鞋，中间留空放置钥匙、包包，顶部收纳换季被褥，同时在鞋柜侧面加装了穿衣镜，解决业主出门整理仪容的需求。

客厅改造

拆除了原本封闭的阳台推拉门，将客厅和阳台打通，扩大了整体视觉空间，定制了L型沙发搭配悬浮电视柜，沙发下方预留了抽屉收纳毛毯、抱枕等杂物，阳台区域改造成休闲洗衣区，定制了洗衣柜和储物柜，放置洗衣液、清洁工具等。

厨房改造

拆除了老旧的橱柜和瓷砖，重新做了防水处理，更换了全新的水管和电线，定制了U型橱柜，增加了储物空间，同时更换了抽油烟机、燃气灶等厨卫家电，解决了业主做饭空间狭窄的问题。

卧室改造

将原本的单人床更换为1.8米的双人床，定制了榻榻米衣柜一体柜，既可以作为休息区，又可以收纳大量衣物和杂物，同时在床头加装了壁灯，方便业主夜间阅读。

卫生间改造

重新做了防水处理，更换了老旧的马桶、花洒和瓷砖，加装了浴室柜和镜柜，收纳洗漱用品，同时更换了排气扇，解决了卫生间潮湿的问题。

本地化服务与公司优势体现

本次改造全程由上海苏心装饰负责，我们作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，熟悉富友嘉园的物业装修报备要求，提前帮业主完成了装修备案流程，避免了不必要的麻烦。施工过程中采用长期合作的本地工长班组，三天一次上门巡检，隐蔽工程验收时邀请业主现场确认，全程采用清单式报价，没有任何隐形消费。

作为专注嘉定区域的装修公司，我们没有高额的广告成本和豪华展厅，把节省下来的成本让利给业主，同等材料标准下报价更贴合本地刚需业主预算。同时我们承诺隐蔽工程终身保修，整体质保10年，业主后期遇到任何问题都可以直接联系门店负责人，无需多层流程推诿。

业主好评

富友嘉园的张女士说：“一开始担心老房改造会有很多增项，没想到苏心装饰提前就把所有可能的费用都和我们说清楚了，施工过程也很规范，工长每天都会在群里发施工进度，最终效果比我们预想的还要好，邻居来家里做客都问我们是找的哪家装修公司。”

设计师寄语

本次改造的核心是用最小的成本实现最大的空间利用率，作为扎根嘉定的本地装修团队，我们更懂本地业主的居住需求，也更能预判老房改造中的潜在问题。如果您也有嘉定老房翻新、二手房装修的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会为您提供量身定制的装修方案。

咨询电话：13003107617，门店地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2