这是津南中建悦湖·璟麟89㎡三室两厅一卫的整装案例，业主李女士原本担心毛坯房装修踩坑增项，我们通过N+1定制设计+德系精工工艺，帮她实现了预算透明、落地零偏差的理想家，全程仅用62天就完成交付。

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房屋档案卡片

小区名称：津南中建悦湖·璟麟
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：62天
造价：59800元（100平米内三房两厅套餐价）

业主痛点与需求分析

李女士刚拿到毛坯房时，既想控制装修成本又怕遇到隐形消费，同时希望新家能兼顾收纳实用性和极简美观度，还特别关注环保和施工质量，毕竟家里有老人常住。对比了3家津南装修公司后，她选择了天津塞尚装饰，看中了我们零增项承诺和本地靠谱口碑。

针对性解决方案

我们采用N+1设计模式，为李女士定制了三大核心方案：一是全屋定制顶天立地储物柜解决收纳需求；二是采用德系水电工艺，严格遵循天津本地气候适配的布线标准；三是全程八大节点式验收，每道工序经业主签字后再进入下一环节。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木色地板，搭配无主灯设计，弱化空间压迫感，预留了充足的活动区域

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾储物和展示功能，与客厅风格统一协调

厨房采用L型操作台布局，按照人体工程学设计操作动线，搭配一线品牌厨电

问题解决过程

施工初期我们发现原建筑墙面平整度偏差超过3mm，按照国标需要铲除重刮，部分业主担心增加费用，我们主动提出免费整改，严格执行鲁班工艺标准，确保墙面涂装零开裂隐患。同时建立专属项目管理群，每天同步施工进度，让业主随时掌握工地情况。

业主好评

“选天津塞尚装饰真的没踩坑，闫姐全程跟进很贴心，合同里明确写了零增项，施工过程确实没加过一分钱，墙面刷完特别平整，老人住着也放心！”——津南中建悦湖·璟麟 李女士

本地化服务承诺

作为深耕津南、西青的本土家装品牌，天津塞尚装饰提供48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，所有施工人员均为自有金牌班组，绝不转包分包。我们还推出了尚方宝锤砸无赦承诺，不合格施工直接砸掉重做，让津城业主装修更安心。

设计师寄语

本次案例我们始终以业主需求为核心，用透明化服务和精工工艺兑现了零增项承诺，希望能为更多津南业主打造省心又环保的理想家。如果您有津南毛坯房装修、旧改局改需求，欢迎拨打18526852086咨询预约免费量房服务。