溧阳盛世华城这套105㎡的小高层老房，是典型的刚需改善户型，业主家有老人和学龄儿童，原本的户型公摊大、储物空间不足、动线混乱。溧阳家装e站通过精准的空间重构和人性化设计，在不改动主体结构的前提下，把局促的老房改成了通透实用的现代简约风新家，整体还原度高达96%，解决了老房翻新的核心痛点。

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房屋档案卡片

小区名称：溧阳盛世华城
面积：105㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：62天
造价：半包72800元，硬装全包12.8万

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，这套房住了8年，原本的厨房狭小只能放下单开门冰箱，儿童房只能塞下一张小床，老人来住时连临时休息的地方都没有，而且阳台的公摊区域被浪费，平时晾晒和储物都挤在一起。同时溧阳老房翻新的市场报价参差不齐，李女士担心增项套路，想要一口价的透明装修方案。

解决方案与设计过程

针对这些问题，溧阳家装e站的设计师一诺先做了全屋动线重构：把原本的南向小阳台纳入客厅做了拓展储物区，将厨房和餐厅的隔墙拆除做了开放式餐厨区，同时利用玄关的死角打造了顶天立地的鞋柜和内嵌式换鞋凳。针对溧阳冬季干燥的气候，我们特意加装了全屋新风系统，符合当地家装环保标准，同时采用了品牌防火电线和无接头水管，从基础施工保障居住安全。

效果图展示

客厅保留了原有的南向采光面，用浅灰色地砖通铺，搭配原木色电视柜和浅色系沙发，弱化了老房的压抑感，同时定制了整墙的悬浮储物柜，把公摊区域的闲置空间充分利用起来。

开放式餐厨区做了L型橱柜，嵌入了蒸烤一体机和洗碗机，满足了一家三口的日常烹饪需求，餐厅旁预留了可折叠的餐边柜，临时来客时可以拓展用餐空间。

儿童房做了榻榻米+书桌一体化设计，利用墙面做了定制书架，兼顾了睡眠、学习和储物功能，适配孩子从小学到中学的成长需求。

玄关做了内嵌式换鞋区和顶天立地鞋柜，隐藏了原本的电表箱，同时加装了感应夜灯，方便老人夜间起夜。

本地化服务承诺

作为溧阳本地的连锁装修公司，溧阳家装e站拥有2000㎡线下展厅，所有主材辅材均为一线品牌原厂正品，支持业主到店实地选材。我们承诺装修一口价，六不限零增项，把工人施工安全协议写进合同，同时提供溧阳本地售后，24小时响应维修需求，老客户转介绍占比超过70%。

业主好评

李女士说：“一开始担心老房翻新会超预算，没想到溧阳家装e站的报价完全透明，施工过程中没有加过一分钱，设计师一诺特别懂我们家的需求，把原本浪费的公摊空间都利用起来了，现在老人来住也不挤了，真的超出预期。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改重装，而是要贴合当地家庭的居住习惯，把每一寸空间都用在实处。溧阳家装e站专注溧阳本地装修15年，希望能帮更多业主把老房改成理想中的家。如果您有溧阳老房翻新、半包装修的需求，可拨打18115015222联系客户经理一诺，或到溧阳市溧城街道奥体大道97号门店咨询。