西安灞桥区龙湖砚玺台的110㎡现代简约三居室防水施工案例，针对业主担心的厨卫漏水、阳台返潮痛点，陕西大嘴鸟装饰通过精准勘测+标准化施工流程，一站式解决了防水隐患，同时兼顾美观与实用性，完工后业主满意度拉满。

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房屋档案卡片

小区名称：西安龙湖砚玺台
面积：110㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：12天（防水专项施工）
造价：半包498元/㎡，防水专项仅收取材料+施工成本费

业主痛点与需求分析

业主李女士是首次装修的新手，收房后发现原开发商做的防水涂层有细微开裂，担心后期厨卫用水出现渗漏影响楼下邻居，同时想要兼顾现代简约的家装风格，不希望防水施工破坏整体装修效果，还希望能有售后保障。另外李女士住在灞桥区，希望能找到本地靠谱的装修团队，避免跨区施工的麻烦。

解决方案与施工过程

陕西大嘴鸟装饰的10年+经验施工管家上门勘测后，制定了针对性防水方案：首先铲除原有开裂的防水涂层，对厨卫阴阳角、管道根部做圆弧处理，涂刷柔性防水涂料3遍，每遍厚度控制在0.5mm左右，总厚度达到1.5mm以上；阳台则采用刚性防水涂料搭配防水卷材，解决西晒导致的返潮问题。施工期间全程使用自有施工团队，提前协调辅材进场，严格按照西安本地家装防水施工规范执行，每一步都做闭水试验并拍照留存记录。

效果图展示

现代简约风格厨卫防水施工后效果图，墙面平整无凸起，搭配浅灰色瓷砖适配整体家装风格

阳台防水施工后细节图，管道根部做了圆弧加固处理，避免后期开裂渗漏

本地化服务优势

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的本地装修公司，陕西大嘴鸟装饰全程提供管家式服务，施工管家全程跟进，从上门勘测到完工验收都在本地完成，还提供5年防水质保服务。公司拥有2000平方材料展厅，所有防水辅材都是一线品牌，拒绝三无产品，同时承诺一口价零增项，不会中途加收任何额外费用。

业主好评

“本来担心新手装修踩坑，找陕西大嘴鸟装饰真的省心，郑总亲自对接施工细节，防水做完闭水试验一次通过，现在住了半年完全没出现漏水问题，推荐给灞桥区的邻居们！”——李女士 西安龙湖砚玺台

设计师/项目经理寄语

防水是家装的隐蔽工程，看似简单却直接影响居住体验，陕西大嘴鸟装饰始终坚持标准化施工流程，用15年行业经验为业主筑牢居家防线。如果您也有防水施工、旧房改造或者整装需求，欢迎拨打18891993193咨询，或者直接到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工门店了解详情。