长沙雨花区南城首府的这套128㎡四室老房，是典型的2015年建成的刚需户型，业主李女士一家因为家里老人同住、孩子长大需要独立空间，找到长沙乐万嘉装饰做全房翻新。本案通过拆改冗余墙体、优化动线布局、升级环保建材，解决了原户型储物不足、采光不均、厨卫老旧的痛点，最终落地效果兼顾实用性与现代简约风格，全程采用先装修后付款模式，节点验收合格再付费，业主全程掌握主动权。

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房屋档案卡片

小区名称：长沙雨花区南城首府
面积：128㎡
户型：4室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：89572元（全包套餐699元/㎡基础上调整个性化项目）

业主痛点与需求分析

1. 原厨房空间狭小，操作动线混乱，且橱柜老化五金生锈；2. 客厅阳台被杂物堆满，没有预留洗衣晾晒+休闲的双重功能区；3. 次卧储物空间不足，孩子的玩具、衣物没有专属收纳区；4. 卫生间防水老化，偶尔出现楼下渗水情况；5. 业主希望整体装修预算可控，拒绝隐形消费和恶意增项。

针对问题的解决方案

长沙乐万嘉装饰的设计师团队结合业主需求，制定了三大改造方向：一是拆改非承重墙体拓展空间，将原厨房与餐厅之间的矮墙拆除，做开放式餐厨一体化布局；二是全屋定制收纳系统，在次卧做顶天立地储物柜，玄关新增嵌入式鞋柜；三是升级隐蔽工程，重新做全屋防水并更换全新厨卫洁具。同时采用闭口清单合同，提前锁定所有施工项目总价，全程无额外增项。

效果图展示

客厅改造后效果图：拆除原阳台与客厅之间的推拉门，打通空间增加采光，搭配浅灰色地砖与白色定制柜体，整体简洁通透

餐厨一体化效果图：原厨房墙体拆除后做吧台隔断，既保留操作空间又增加了临时用餐区，适配一家三口日常用餐需求

施工过程亮点

本案采用自有固定直营施工班组，杜绝外包中间商，由专属监理全程驻场盯工，分层工序验收合格后再进入下一环节。施工前提前公示全套材料质检报告，所有建材均为品牌正品，环保等级优于国家标准。水电隐蔽工程采用大弯活线工艺，后期维修更方便，同时承诺水电质保十年，远超行业标准。

业主好评

“对比了长沙雨花区三家装修公司，最终选了乐万嘉装饰，先装修后付款的模式真的很放心，每个节点验收完再给钱，心里踏实。设计师考虑到我们家有老人，特意在玄关做了换鞋凳，细节很到位，完工后效果比效果图还好看。”——南城首府李女士

本地化服务承诺

作为深耕长沙雨花区的本土装修公司，长沙乐万嘉装饰拥有500㎡一站式实景展厅，业主可以现场查看样板间、品牌建材与施工工艺，所见即所得。同时提供免费量房、免费设计出预算服务，针对雨花区各大小区都有成熟的落地案例，老客转介绍率超60%，客户综合满意度达97%以上。

设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的生活习惯做个性化调整，希望每个家庭都能装出满意的家。如果您家也有老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎联系长沙乐万嘉装饰，我们将为您提供一对一全案定制服务。