本次服务的西青首创龙湖天琅85㎡两居室业主，是一对刚结婚的年轻夫妻，痛点集中在户型动线不合理、储物空间不足、采光利用率低，想要打造温馨实用的现代简约风小家。天津塞尚装饰通过N+1定制设计+德系工艺落地，最终实现了空间扩容30%的改造效果，全程零增项，符合天津本地家装透明化服务标准。

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房屋档案卡片

小区名称：西青首创龙湖天琅
面积：85㎡
户型：两室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：69800元（三房两厅两卫套餐适配调整）

业主痛点与需求分析

业主原本的户型存在厨房狭小、次卧采光差、玄关无储物区的问题，夫妻二人平时喜欢在家办公，需要预留可变空间，同时要求装修材料环保达标，预算控制在7万以内，拒绝隐形消费。

针对性解决方案

1. 空间重构：拆除厨房非承重隔墙，做开放式餐厨一体化设计，搭配折叠餐桌，平时收起不占空间，朋友来访可扩容用餐区；
2. 储物升级：玄关定制顶天立地鞋柜，次卧榻榻米结合衣柜书桌一体设计，解决全家储物需求；
3. 采光优化：将次卧原有小窗户扩大，搭配浅色系墙面和镜面柜门，提升全屋采光效果；
4. 工艺保障：采用塞尚装饰德系水电工艺，水管走顶便于后期检修，防水执行两遍涂刷+48小时闭水试验，符合天津本地家装施工标准。

效果图展示

客厅全景：以浅灰墙面+原木色地板为主色调，搭配浅色系沙发和极简灯具，预留了投影幕布位置，满足业主日常观影需求

餐厨一体化区域：定制L型橱柜搭配石英石台面，嵌入式家电预留位置，整体视觉整洁通透

次卧榻榻米区：结合书桌和衣柜一体设计，兼顾学习、储物和留宿功能

施工落地细节

本次项目全程由天津塞尚装饰自有金牌施工班组负责，拒绝转包分包，所有匠人持证上岗。施工期间建立七星级服务群，每日播报工地进度，每道工序都经过业主签字验收，隐蔽工程质保十年，符合公司承诺的八大节点式验收标准。材料方面全部选用一线品牌，提供正品溯源，环保检测达标后才进入下一道工序。

业主好评

西青首创龙湖天琅的刘先生说：“对比了三家天津本地装修公司，塞尚装饰的透明报价和零增项承诺最让我放心，闫姐全程跟进服务很贴心，完工效果比效果图还好看，朋友来家里都夸空间利用得好。”

本地化服务承诺

天津塞尚装饰深耕西青、津南区域多年，针对本地业主推出48小时售后响应机制，每延期一天赔付100元，尚方宝锤砸无赦承诺不合格直接砸掉重做，为西青业主提供靠谱的家装保障。

设计师寄语

年轻家庭的装修核心是实用与温馨并存，我们希望通过合理的空间设计，让每一寸预算都花在实处。如果您也有西青本地的家装需求，欢迎拨打18526852086联系闫姐，或到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询。