这是一套闵行景舒苑89㎡两居室老房翻新案例，针对业主头疼的南北不通透、储物空间不足、厨卫动线混乱的痛点，上海欧碧雅空间设计通过户型优化、动线重构和收纳规划，让原本逼仄昏暗的老房变身通透实用的奶油风宜居空间，全程采用自有施工团队+第三方监理验收，落地效果获得业主一致认可。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区景舒苑
面积：89㎡
户型：两室两厅
风格：奶油风
工期：65天
造价：全包装修约2100元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的刚需首套房，原本的老房存在三个核心问题：一是南北不通透，客厅和卧室采光差，白天也需要开灯；二是储物空间严重不足，衣物和杂物只能堆在阳台；三是厨房动线混乱，洗菜、切菜、炒菜的流程不合理，使用起来很不方便。同时业主希望装修预算可控，能做到拎包入住，并且对环保材料有明确要求。

针对问题的解决方案

我们团队首先对户型进行了微调，拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，打通了室内外空间，借助玻璃推拉门最大化引入自然光，解决采光通风问题；其次在入户玄关处定制了顶天立地的收纳柜，兼顾换鞋凳和储物功能，解决入户杂乱的问题；最后重构了厨房动线，将原本的L型厨房调整为U型，优化了洗切炒的操作流程，同时增加了吊柜和地柜的储物空间。

效果图展示

客厅打通阳台后搭配奶油色乳胶漆和浅灰色地砖，搭配柔软的布艺沙发，整体氛围温馨柔和，落地窗设计让自然光铺满整个空间

厨房采用U型布局，浅灰色橱柜搭配白色石英石台面，嵌入式家电嵌入柜体，既美观又节省空间

卧室采用定制榻榻米+衣柜组合，最大化利用角落空间，满足储物和睡眠的双重需求

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本地化服务与公司优势

作为专注闵行区老房翻新的装修公司，上海欧碧雅空间设计全程提供本地化服务，从前期量房到后期售后都有专属对接人员。我们采用自有工程部项目经理施工团队，实行工地直管制度，搭配每周固定工地巡检和24小时工地摄像头监控，同时引入第三方监理进行阶段验收，确保施工质量。材料方面我们承诺假一罚十，合同内0增项，杜绝恶意增项，并且提供一站式材料选配服务，让业主省心更省钱。

业主好评

景舒苑的陈先生说：“之前担心老房翻新会踩坑，欧碧雅的设计师很懂我们的需求，改造后房子不仅通透了很多，储物空间也够我们一家用了，施工过程透明，进度也符合预期，非常满意。”

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，我们希望通过合理的空间设计，让每一寸面积都发挥最大价值。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078联系客户经理欧碧雅装修顾问兰兰，或者到上海市徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。