这套宁国燕津学府的边户户型，我们针对原户型采光不均、储物空间不足的痛点，通过调整动线、增设采光面、定制收纳系统，让原本局促的空间变得通透明亮，同时兼顾了实用性与美观度，是宁国本地业主很认可的户型优化案例。

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房屋档案卡片

小区名称：宁国燕津学府
面积：125㎡
户型：3室
工期：75天
造价：139800元

用户痛点与需求分析

业主是宁国本地的一对年轻夫妻，刚拿到这套边户户型的钥匙，反馈的核心问题有两个：一是客厅西侧的采光面被外墙立柱挡住了大半，白天也需要开辅助灯；二是入户没有玄关区域，日常换鞋放包很局促，储物空间完全不够用。另外业主希望能保留开放式书房的设计，兼顾办公和临时会客的功能。

针对问题的解决方案

我们团队结合宁国本地的户型研究经验，制定了三套优化方案，最终敲定的落地方案如下：

1. 采光优化：拆除客厅西侧的非承重外墙装饰立柱，改用玻璃隔断替代部分墙体，将自然光引入到客厅内侧的书房区域，同时在书房墙面加装了磨砂玻璃窗，既保证了隐私又不影响采光。

2. 玄关改造：利用入户右侧的闲置空间定制了顶天立地的玄关柜，下方留空放常用鞋款，中间做了开放式置物台放钥匙和摆件，上方做封闭储物收纳换季物品，还预留了换鞋凳的位置，解决了入户局促的问题。

3. 空间利用：将原本的阳台区域打通并入客厅，增设了折叠晾晒区，既不影响客厅采光，又能满足日常晾晒需求；同时在卧室定制了嵌入式衣柜，最大化利用墙面空间。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，预留换鞋区与置物台，解决入户收纳与动线问题

设计要点：拆除西侧立柱改用玻璃隔断，引入自然光，打通阳台拓展客厅空间

设计要点：磨砂玻璃窗兼顾隐私与采光，定制悬浮书桌兼顾办公与会客功能

本地化服务细节

作为宁国本土的装修企业，我们全程按照本地的施工标准和物业要求推进项目，比如针对燕津学府的物业规定，提前报备了拆改方案，避免了后期验收问题。施工过程中使用了AI智能监管系统，业主可以随时通过手机查看工地进度，不用特意跑现场。

我们采用的是自有产业化工人团队，所有工人都经过统一培训上岗，水电、瓦工、油漆等工序都严格按照宁国市装饰行业的标准执行，每道工序完成后都会邀请业主到场验收，确保施工质量达标。

业主好评

燕津学府的李女士说：“一开始还担心边户的采光问题解决不了，没想到秦砖汉瓦的设计师这么用心，不仅把客厅的采光改善了，还做了这么多收纳空间，完全超出了我的预期，而且整个施工过程很透明，我们很放心。”

设计师寄语

这套案例的核心就是把户型的先天劣势转化为优势，作为宁国秦砖汉瓦装饰的主案设计师，我希望能通过细节优化，让每个业主都能住得舒服。如果您也有户型优化的需求，欢迎联系我们，电话0563-4491199，或者直接到宁国市仙霞路汇金商业广场一楼的展厅咨询。